类地面集合住宅-ABBS建筑论坛.DOCVIP

城市“类地面集合住宅”--空中花园住宅系列文章之二 文：张佳晶 关于这个话题，有很多房地产商为了寻求产品的差异化已经联合策划公司和建筑师作了很多年的努力，从深圳到北京再到上海，关于此类项目已经层出不穷，包括笔者最近做的项目中，许多业主已经把“空中花园”概念作为必须的任务提了出来。 值得一提的是，在住宅设计中，市场引导设计是现状，对于想领跑的建筑师来说也是无奈，所以如果在建筑学领域专业细分的话住宅设计应该另立一门。 回到我们的主题上来，小区内的大环境随着生活节奏的加快越来越变成仅供观赏的图画，于是与起居和生活关系密切的空中室外“类地面”空间成为城市集合住宅的追求。 我们对这类住宅称为“城市类地面集合住宅”。 以上海为例，这类住宅最适合的地域是处于上海内环线以外的中档地段，适宜的人群应该是有过一定居住经验的白领以上阶层。售价和造价比同类产品要偏高。 本来在国外例如日本，很多郊区的多层集合住宅在三层往往有公共的“类地面空间”，主要是通过退台等手法完成，而且有直接上三层的电梯和楼梯，让三层以上的住户消除远离地面的感觉。但是这在对生活概念和价值观完全不同的中国来说，公共花园对老百姓远没有私人空间来的实惠，国人的居住需要更多的是私密，而不是交流。这就使这个题目排除了很多可能性。 而再进行分类的话，“城市类地面集合住宅”还可以分为“内庭院”和“前庭院”两类。两个类型所形成的室内空间意向是不同的。