20XX年第五章建设项目设计阶段工程造价的计价与控制第六章建设.pptVIP

第五章 建设项目设计阶段工程造价的计价与控制 第六章 建设项目招投标与合同价款的确定 第七章 建设项目施工阶段工程造价的计价与控制 第八章 竣工决策的编制和竣工后保修费用的处理;第七章 建设项目施工阶段工程造价的计价与控制;第一节 工程变更与合同价款调整;二、《施工合同文本》条件下的工程变更;（二）变更后合同价款的确定（P292重点）;清单计价模式下工程变更价款的确定方法：（详见P95） （工程量清单计价规范(GB 50500—2003)约定的工程变更价款的确定方法） 合同中综合单价因工程量变更，除合同另有约定外应按照下列办法确定： （1）工程量清单漏项或由于设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据； （2）由于设计变更引起工程量增减部分，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；增减工程量属于合同约定以外的，其综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。;补充：《建筑工程工程量清单计价规范》约定的工程变更价款的确定方法 例如1：某砼工程，工程量清单的工程量为1000立方米，合同约定的综合单价为320元/立方米，且实际工程量超过清单工程量的10%时可以调整单价，调整系数为0.95。由于该项设计变更，承包商实际完成工程量1150立方米，则该砼工程的价款为多少？;例如2：某土方工程量，工程量清单的工程量为1100m3，合同约定综