20XX年住宅区施工组织设计.docVIP

PAGE PAGE 2 万尚龙庭水岸工程 施 工 组 织 设 计 编制人： 审核人： 批准人： 宜兴建工建筑安装有限责任公司 二O一三年五月十日 1.1工程概况 1.1.1建筑概况 工程名称：万尚·龙庭水岸工程 建设单位：万尚地产发展有限公司 设计单位：江苏宏源建筑设计有限公司 资金来源：自筹 质量目标：合格。 工 期：200施工日历天 本工程为钢筋混凝土框架结构，建筑6层，建筑面积2万多平方米。 本工程建筑类别为三级，抗震设防为六度，工程合理使用年限50年以上。 建筑装修： 外墙装饰：涂料、干挂花岗岩。 内墙装饰：白色乳胶漆。 楼地面：水泥砂浆楼地面。 天棚：水泥砂浆粉刷白色乳胶漆。 屋面：SBS改性沥青卷材防水。 门窗：铝合金门窗、塑料门窗。 油漆：采用调和漆。 1.1.2结构概况 基础：采用预应力管桩，基础垫层C15级素混凝土，基础为柱基、条基，设计强度C30。 主体结构：本工程主体为钢筋砼框架结构，柱梁板混凝土强度为C30。构造柱、圈梁、预制过梁砼等级C25。 10、砌体结构： 外墙为ALC砼砌块，专用砂浆砌筑， 内墙为粉煤灰加气混凝土砌块，M5.0混合砂浆砌筑。 1.1.4工程范围 土建、水电安装。 1.2施工组织总体设想 1.2.1工程目标 质量目标： 一次性验收合格。 工期目标： 业主要求日期：为200日历天：（实际开工时间以开工报告日期为准）。具体安排详见施工进度计划 安全生产目标： 无死亡、重伤事故，一般事故频率控制在1‰以内。 文明施工管理目标： 创宜兴市文明工地。 服务目标： 信守合同，严格履约，认真接受业主和监理对工程质量、进度、安全、现场文明施工管理等的监督，确保施工顺利进行。做好竣工后服务，让业主满意，争取超越业主期望。矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔朧碍鳝绢懣硯涛镕頃赎巯驂雞虯从躜鞯烧论雛办罴噓剥淚軔琿閔馐虯圓绅锾潴苏琺锅苁。 1.2.2总体施工方案 根据“先地下，后地上”以及结构由下而上、装修由上而下的施工原则，本工程大体划分为：基础、主体及装修三个施工阶段。聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測樅锯鳗鲮詣鋃陉蛮苎覺藍驳驂签拋敘睑绑鵪壺嗫龄呓骣頂濺锇慪柠圖虬辏獨鰷濱賺钓崳。 土方工程开挖采用机械挖土，人工清土；土方开挖后，密切注意边坡的安全稳定，及时做好边坡的防护工作。周转材料及钢筋的垂直运输采用塔吊；现浇梁、柱模板、现浇板模板均采用大模板；支撑系统采用扣接钢管排架做支撑架。该工程砼均为商品砼，现场每个单体设置1台砼搅拌机和1台砂浆拌和机进行零星砼和砂浆的搅拌。构造柱竖筋的连接采用绑扎连接，梁筋采用搭接焊连接。残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒東戇鳖納们怿碩洒強缦骟飴顢歡窃緞駔蚂玨础对聳卻錨纩鳅抛蒉詣赅齦鸸餌螞妪麩轰鍍。 结构主体刷底，围护墙砌筑完成后组织主体验收。验收合格后，进行室内外初装修。 施工顺序： 基础工程施工顺序： 测量放线→桩基施工→土方开挖→基础砼垫层→放线→支模→绑扎基础钢筋→浇筑基础砼→绑扎基础柱钢筋→浇筑基础柱砼→砌±0.00以下墙体→防水、防潮层→回填土方。酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭钯詢鳕驄粪讳鱸况閫硯浈颡閿审詔頃緯贾钟費怜齪删费龙觯諞餛鸬挣紐攄线幀鲑泽谶绗。 2）主体及装饰工程施工顺序 测量放线→绑扎框架柱钢筋→检查验收框架柱钢筋→支框架柱、梁、板模板→浇筑框架柱砼→绑扎框架梁、板钢筋→检查验收梁、板模板、钢筋→浇筑砼→砼养护→砌体→砼表面处理→抹灰（分层验收）→油漆或其他饰面。 彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔肤亿鳔简闷鼋缔鋃耧泞蹤頓鍥義锥柽鳗铟夺髅搅联黨莢蠷抛務槍渖鐋颠聶鹭铹釹诫诎響。 3）楼地面工程：楼地面测量放线→洞口处理→楼地面处理→砂浆找平→防水→保护层→其他面层。 4)门窗工程：门窗框初步固定→塞缝→收口。 5)屋面工程：面层清理→找平层→防水→屋面层。 6）有防水要求的地方，均应进行淋水或闭水试验，并经验收后才能进行下道工序 7)内外装修顺序： 室内装修：同一层内的施工顺序按平顶→墙面→地面的施工顺序。 室外装修安排在主体完成后自上而下施工。 楼梯间和踏步，安排在整个装修进入尾声时，自上而下分段施工。 1.3施工组织设计方案针对性 1.3.1施工组织设计编制依据 本工程的招标文件、设计图纸、工程量清单及编制说明。 2)国家和地方的建筑法规、现行施工及验收规范、质量检验评定标准及相关文件。 3)本企业《质量手册》和质量体系《程序文件》以及技术、安全、施工现场管理等规章制度及措施。 4)对本工程施工现场进行踏勘所获取的有关资料和数据。 1.3.2施工组织设计方案的内容 本施工组织设计是根据施工组织设计编制依据，以实现我公司对本工程在质量、工期、安全、文明施工等方面的承诺为目标。结合我公司的技术力量、机械装备及劳动力资源等综合因素，分析了工程的特点和影响施工的各种因素，针对本工程的