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地产新兵十天入门 第一天 浅说房地产——房地产基本概念 本天导读 房地产基本概念 房地产 房地产业 房地产开发 房地产概念 房产：建筑 在地面上的各种房屋，包括住宅、厂房、商业、仓库、服务、文化、教育、办公用房等。 地产：土地和地下各种基础设施的总称，包括供水热电气等地下管线及地面道路等。土地既是自然之物，又是劳动产物，体现在生产关系中，是社会所有权和使用权关系的载体；建筑物是由建筑材料、建筑构配件和设备等组成的整体物，包括房屋和构筑物。 房地产： 房产与地产的总称，俗称不动产。有三个属性，房产、地产、权属关系。 泛地产：将狭义的房地产与其他产业融合，形成各式各样的房地产。 房地产业概念 房地产业是指从事房地产开发建设、租赁经营以及与此紧密相关的中介服务，如装修、物业管理等经营活动的行业。 房地产业 土地开发 房屋建设、维修、管理 土地使用权的有偿划拨、转让 房屋所有权的买卖。租赁 房地产抵押贷款 房地产市场 房地产业概念 房地产业 投资开发业 地产服务业 物业管理 地产经纪 价格评估 地产咨询 地产中介 房地产业分类 房地产业概念 房地产业与建筑业的区别 房地产业与建筑业既有区别又有联系。 建筑业是物质生产部门，属于第二产业；房地产业兼有开发、经营、管理、服务等多种性质，属于第三产业 建筑业与房地产业的业务对象都是房地产，在房地产开发活动中往往是乙方和甲方的关系。