物业承接查验方案设计(精编压缩版).docVIP

PAGE PAGE 3 实用标准文案 文档大全 承 接 查 验 方 案 编制：樊 鑫 审核： 目 录 一、承接查验工作流程………………………………………………………………………2 二、承接查验工作分段实施要求……………………………………………………………3 三、间歇性移交单项设备流程………………………………………………………………4 四、分户查验标准及方法……………………………………………………………………5 五、公共设施接管验收标准及验收办法……………………………………………………8 一、承接查验工作流程 召开工程移交物业会议 召开工程移交物业会议 项目部组织形成 《会议记录》 移交工作计划 竣工复验 竣工初验 资料移交 复验 复验 工复验 移交确认 工复验 物业接管 工复验 项目部组织编制 项目部组织 物业公司参与（物业公司参与复验，但不作为移交查验合格的依据）物业主管《工程竣工验收单》签字 项目部主管与物业公司主管在《资料移交单》上签字确认 复验合格，项目部在《工程竣工验收单》签字确认后，交由物业公司主管签字确认，做为复验合格的依据 物业主管签署《工程物业移交审批表》，文件留存服务中心备案。 做交楼准备 不合格项整改 计划 项目部对物业提出的不合格项进行确认，提出整改措施、期限，并签字确认。对不能整改