2011年大邑县晋原镇土地定级与基准地价更新评估成果.doc

大邑县城区及部分乡镇城区土地定级与基准地价更新成果 一、大邑县城区土地级别分布范围表 表1 大邑县城区商业用地级别分布范围表 级别 级别分布范围 级别内主要街道 一级 东至：富民路 南至：长春西路，长春东路 西至：围城南路西段 北至：围城北路中段 几条主要干道沿线两侧： 西岭大道沿线 官渡大道沿线 大邑大道沿线 邑新大道沿线 富民路沿线 围城北路、围城南路、东街（围城路以内）、西街（围城路以内）、北街（围城路以内）、南街（围城路以内）、西壕沟街北段（围城路以内）、西壕沟街南段、东壕沟街北段（围城路以内）、东壕沟街南段、箭道街（围城路以内）、天主堂街、公园坝街、金巷正街、箭道横街、金巷东街、金巷西街、文庙街、横东街、小东街（围城路以内）等 二级 东至：顺兴路 南至：二环路 西至：斜江河以西300米河边沿岸 北至：静惠山公园 温泉路，孟湾东路西段，下潘家坝街，滨江东路北一段、滨江东路南一段、滨河路西段、滨河路中段、富民路、西壕沟街北段（围城北路至滨河路）、北街（围城北路至滨河路）、东壕沟街北段（围城北路至滨河路）、箭道街（围城北路至滨河路）、南街（围城南路至富民路）、长春东路、长春西路、长春南路、长春北路、观音阁街、甲子路、市南路、子龙路（体育场东路至迎春路）、体育场东路、体育场南路、迎春路（富民路至子龙路）、东街（围城路至富民路）、西街（围城路至滨江东路）等 三级 东至：潘家街 南至：成温邛高速公路 西至：斜江河以西300米河边 北至：静惠山公园 晋义路西段、西岭大道中段、通达东路，孟湾东路中段，鸳鸯池街，顺兴路，甲子路东段、邑新大道中段、大邑大道（县国土资源至九龙南路）、潘家街，官渡大道（温泉街至官渡村七组）温泉大道，温泉西路，城西街，鹤翔大道（城西街至平域村一组） 四级 定级范围内除开一级至三级外的其他区域 温泉路（城西路至鹤翔大道）、鹤翔大道西段、滨河路东段（通达东路北延线至工业大道北延线）、孟湾东路、二环路、邑新大道（潘家街至二环路）、大邑大道（潘家街至二环路）、官渡大道、西岭大道（潘家街至工业大道）G318国道、成温卭高速路等 表2 大邑县城区住宅用地级别分布范围表 级别 级别分布范围 级别内主要街道 一 级 区 域 一 东至：富民路 南至：长春西路，长春东路 西至：围城南路西段 北至：围城北路中段 围城北路、围城南路、东街（围城路以内）、西街（围城路以内）、北街（围城路以内）、南街（围城路以内）、西壕沟街北段（围城路以内）、西壕沟街南段、东壕沟街北段（围城路以内）、东壕沟街南段、箭道街（围城路以内）、天主堂街、公园坝街、金巷正街、箭道横街、金巷东街、金巷西街、文庙街、横东街、小东街（围城路以内）等 一 级 区 域 二 桃园新城 官渡大道、温泉大道 二 级 东至：顺兴路 南至：二环路 西至：斜江河以西300米河边沿岸 北至：静惠山公园 邑新大道（大邑中学至二环路）、官渡大道（官渡村七组至二环路）、晋义路、潘家街顺兴路、甲子路东段等 三 级 东至：潘家街 南至：成温邛高速公路 西至：鹤翔大道，温泉西路交汇处 北至：定级边界 邑新大道（大邑中学至二环路）、大邑大道（县国土资源局至二环路）、官渡大道（官渡村七组至二环路）、晋义路、潘家街顺兴路、甲子路东、九龙南路 四 级 定级范围内除开一级至三级外的其他区域 子龙东路、成温卭高速路等 表3 大邑县城区工业用地级别分布范围表 级别 级别分布范围 级别内主要街道 规划限制区 东至：潘家街一段、潘家街二段、潘家街三段 南至：大邑大道（至县国土资源局）邑新大道（至大邑中学） 西至：滨江东路 北至：静惠山公园 大邑大道（至县国土资源局）、邑新大道（至大邑中学）、温泉路、通达东路、孟湾东路（至与潘家街二段交汇处）围城北路、围城南路、东街、西街、北街、南街、西壕沟街北段、西壕沟街南段、东壕沟街北段、东壕沟街南段、箭道街、天主堂街、公园坝街、金巷正街、箭道横街、金巷东街、金巷西街、文庙街、横东街、小东街、滨江东路北一段、滨江东路南一段、滨河路西段、滨河路中段、富民路、长春东路、长春西路、长春南路、长春北路、观音阁街、甲子路、市南路、子龙路（体育场东路至迎春路）、体育场东路、体育场南路、迎春路（围城路至富民路）、等 一 级 东至：定级边界 南至：定级边界 西至：子龙东路 北至：西岭大道以北800米 成温邛公路、大新工路、成温邛高速公路、九龙东路、九龙南路、等 二 级 定级估价范围以内除规划限制区、一级外的其它区域 官渡大道、南苑大道、九龙西路、G318国道、潘家街、温泉大道、九龙西路。鹤翔大道、温泉西路、孟湾东路中段、甲子路东段、顺畅路东段、元通路、西岭大道（与潘家街二段交汇处至与九龙东路交汇处）等 二、大邑县城区各类用地基准地价表 表4 大邑县城区各类用地基准地价表 级别 用途 Ⅰ Ⅱ