20XX年商业项目招商策划浅谈.pptVIP

;报告提纲 ;一、 商业基本概念;商业——生意、买卖;零售业——有关商品销售终端的行业;业态——面向某类目标顾客的商店营业形态;特点;商业地产——用于经营用途的房地产形式;品牌——标识、区别企业及其所提供的商品或服务的综合标识;商家品牌;商品品牌;餐饮品牌;二、 零售业态介绍;概念 在一个大建筑物内，根据不同商品部门设销售区，开展各自的进货、管理、运营的零售业态 特点 采取柜台销售与自选（开架）销售相结合方式 商品结构为种类齐全、少批量、高毛利，以经营男、女、儿童服装、服饰、衣料、家庭用品为主 采取定价销售，可以退货，有导购、餐饮、娱乐场所等服务项目和设施，服务功能齐全 选址在城市繁华区、交通要道 商圈范围大，一般以流动人口为主要销售对象 商店规模大，在5000平方米以上 商店设施豪华，店堂典雅、明快 目标顾客为中高档消费者和追求时尚的年轻人;概念 采取自选销售方式，以销售大众化实用品为主，并将超级市场和折扣商店的经营优势合为一体的、满足顾客一次性购全的零售业态 特点 采取自选销售方式和连锁经营方式 商品构成为衣、食、用品齐全，重视本企业的品牌开发 设有与商店营业面积相适应的停车场 目标顾客为购物频率高的居民 商圈范围较大 商店营业面积一般在2500平方米以上 选址在城乡结合部、住宅区、交通要道;概念 采取自选销售方式、以销售生鲜商品、食品和