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房地产估价理论与方法模拟试题（5） 《房地产估价理论与方法》模拟题二一、单项选择（共35题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。）1、直线趋势法公式y=a+bx中，x表示（ ）。A、价格B、常数C、价格变动率D、时间答案：D解析：见教材。2、在市场法中，土地使用权年限调整属于（ ）调整。A、权益状况B、区位状况C、实物状况D、年限状况答案：A解析：见教材。3、有一宗前后临街的矩形宗地，总深度27米，前街路线价为2000元/平方米，后街路线价为1000元/平方米，若按重叠价值法估价，则前街影响深度为（ ）。