烟台某项目概念性规划设计招标书.docVIP

PAGE PAGE 3 烟台某项目概念性规划设计招标书 烟台某项目（名称待定）现面向社会公开招标，选择优秀、具有丰富大型住宅社区设计经验的设计单位，承担本项目的设计任务。现热忱欢迎符合要求的设计单位报名参加本次设计工作。 一、 项目基本概况　　1、项目简介：该项目地形是南高北低，依山面海，坡度低缓，体态优美，山上植被较为茂密；现状山体植被保护较好，绿地多，可以与小区建设有机的融合。拟规划区域北部为正在建的小区，东西是厂房。 2、项目性质：商住项目　　3、项目地点：烟台市芝罘区 4、规划建设用地面积：92420平方米 5、容积率：最优化 6、用地现状：本工程在烟台市芝罘区凤凰台路南侧、北临楚凤三街。 二、项目定位 打造中高档舒适型养生宜居社区。 满足目标客户舒适居家的需求，以人为本地创造高性价比的舒适性的城市住宅。在户型、环境、外立面、管线布置、入户门、景观环境营造等软性细节上应充分考虑美观、大方、舒适，提升项目形象。 将建筑、环境与生活有机结合，充分体现个性、舒适生活的双重内涵。根据该项目的市场竞争情况和区域条件，将其开发成具有较强的城市空间、充满个性魅力与生活情趣的中高档住宅社区。 三、招标内容　 项目概念性规划设计方案（可深入到带有一定比例的户型图和景观）。 四、投标申请人的资格　　1、投标申请人须为在中华人民共和国合法注册的法人实体。　　2、投标申请人应