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土地和房屋承包合同书 甲方（发包方）： 乙方（承包方）： 甲、乙双方在平等自愿、互惠互利、公平合法的原则下，经友好协商订立本合同，供双方共同遵守执行。 一、该土地和房屋所在位置 位于 ，原畜牧场木材加工厂。四至界限：东至 ；西至 ；南至 ；北至 。 二、总面积和房屋建筑面积 1、总占地面积： 。甲方土地使用证证号为 。 2、现房屋总建筑面积 m2，空地 m2。 三、承包年限： 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 四、承包费及交费方式：第一次预交五年承包费，每年 元（ 元），共计 元（ 元），自 年 月 日至 年 月 日，每年承包费 元，按每年交一次，于 月 日之前支付。 五、具体交接的财物为：甲方按现状将该片土地及房屋交给乙方经营使用，场地基本平整，无水泥地板，房子共4幢，分别为车间、仓库共3幢，砖木结构，无门窗。房头房架破烂。伙房一问，无房头无房架。道路属土路，电力线路通到厂区，水与集体共用路边水井。