商品房预售合同补充条款(倾向开发商).docVIP

商品房预售合同补充条款(倾向开发商) ??? 商品房预售合同补充条款??? 甲、乙双方经协商一致,根据本合同第二十九条,在不违背法律和本合同原则前提下,就未尽事宜,订立下列补充条款:??? 一、对本合同第五条的补充??? 当暂测面积与实测面积均误差超过-3%(包括-3%)时,乙方有权解除合同,如要求甲方继续履行合同,甲方应按实测建筑面积结算房款。套内建筑面积误差在+3%以内的不影响本合同约定总房价的结算办法。??? 二、对本合同第六条的补充??? 本合同第六条和附件一约定的付款方式,是包括以现金和票据形式付款,也包括采用按揭贷款和公积金贷款的付款方式,实际付款日期为甲方收到现金、票据或乙方贷款到达甲方帐户之日。乙方如须甲方协助办理贷款的,则应在本合同签订之日起七日内提供贷款所需的全部资料、签署贷款文件及支付相关费用,并且严格按照甲方或银行通知的时间办理公证手续(如有),否则,导致银行未按合同约定的期限代乙方向甲方付款的,仍视为乙方未按合同约定付款。甲方协助乙方办理贷款期间,若因乙方自身原因,或因银行贷款政策变化,导致乙方申请的贷款额度获银行批准不足或贷款不予批准,则乙方应在接到甲方通知之日起15日,将不足部分的贷款向甲方付清,如乙方未在通知期限内付款,视为乙方未按合同约定付款。??? 如乙方未按照借款合同的约定偿还银行贷款,致使甲方为乙方贷款设立的保证金被银行划扣的,若