商业地产北京通州房地产市场研究报告40页.docVIP

《2007房地产策划大全》策划必备资料库！全国货到付款 0755 QQ房策网 专业的房地产营销策划资料提供商 深圳华信基业营销策划机构 通州房地产市场研究报告 通州概况 新城规划 道路交通 人口发展 通州房地产市场发展 历史发展及机遇 通州总体供需概况 板块划分 轻轨沿线市场发展 项目区域市场 供需状况 价格分析 产品户型分析 客户分析 重点项目分析 总结 通州概况 新城规划 2005年通过《北京城市总体规划(2004━2020年)》，将通州定位为东部发展带的重要节点，北京重点发展的新城之一，也是北京未来发展的新城区和城市综合服务中心。 新城规划人口规模为70万-90万人，同时预留达到百万人口规模的发展空间。引导发展行政办公、商务金融、文化、会展等功能。是中心城行政办公、金融贸易等只能的补充配套区。 新城主要向东、向南发展，引导发展行政办公、金融商务等功能。规划建设高起点、高标准，突出以北运河为纽带的城市形象和文化内涵。 从北京市确定的“两轴—两带—多中心”的城市空间战略布局看，通州处在规划发展的聚焦点上。通州既是长安街延长线的东端，又是东部发展带的腹地；既是首都经济的可持续发展区，又是北京城市功能战略转移的重要区域。面对历史发展机遇，通州区政府力争实现“五年打造框架、十年建成新城”的战略目标。 功能定位 通州作为北京未来的新城区，是距