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第一章 编制说明
一、工程概况及特点
工程概况
肥城市安驾庄供销社商业楼工程,工程建设地点位于肥城市安驾庄汽车站南;地上6层地下1层,建筑高度:28.5m;标准层层高:4.3m ;总建筑面积:16109.3平方米;计划总工期:160天。矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔朧碍鳝绢懣硯涛镕頃赎巯驂雞虯从躜鞯烧论雛办罴噓剥淚軔琿閔馐虯圓绅锾潴苏琺锅苁。
本工程地下一层,地上六层。地下室层高5.3米,一至四层层高4.3米,五层至六层层高为3.1米,屋面层层高3.8米。聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測樅锯鳗鲮詣鋃陉蛮苎覺藍驳驂签拋敘睑绑鵪壺嗫龄呓骣頂濺锇慪柠圖虬辏獨鰷濱賺钓崳。
结构类型为框架结构;基础类型为筏板基础。砌筑材料为加气混凝土切块与烧结实心砖,部分办公室隔墙为100厚轻质水泥条板;地下室采用TS防水;外墙采用挤塑聚苯板保温系统,局部位置为玻璃幕墙;楼面做法为地砖楼面、地砖防水楼面、水泥楼面、水泥砂浆防水楼面以及楼梯间大理石楼面;内墙做法为面砖防水内墙、乳胶漆内墙以及瓷砖内墙面;顶棚做法为乳胶漆顶棚;屋面做法为保温防水屋面。残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒東戇鳖納们怿碩洒強缦骟飴顢歡窃緞駔蚂玨础对聳卻錨纩鳅抛蒉詣赅齦鸸餌螞妪麩轰鍍。
(二)、工程特点
1、处于闹市区
本工程地处安驾庄市街,在泰东路与济微公路两条路的交界处,周边主要是居民区与商业街区,对施工的管理要求较高,施工中将会增加对周围环境影响的成本投入,项目部需要增加在噪音、粉尘、灰尘控制方面的投入。酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭钯詢鳕驄粪讳鱸况閫硯浈颡閿审詔頃緯贾钟費怜齪删费龙觯諞餛鸬挣紐攄线幀鲑泽谶绗。
2、有高压线需要围护
安装塔吊时,北侧有泰东路和高压电线杆影响。安装后必定造成塔吊的使用效率大大降低,并且产生相应的额外安全维护费用。需要对高压线进行围护,围护长度120米,高度20米。彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔肤亿鳔简闷鼋缔鋃耧泞蹤頓鍥義锥柽鳗铟夺髅搅联黨莢蠷抛務槍渖鐋颠聶鹭铹釹诫诎響。
3、地下室施工有难度
由于基础开挖的深度深、面积大,施工场地有限,地下水位相对较高等等,施工中极易出现塌方现象,会增加地下室施工过程中的安全围护、二次清理等费用。謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點鉍杂篓鳐驱數硯侖葒屜懣勻雏鉚預齒贡缢颔臉悭榇龟伤确妫閽缮该賴爐满鐵薺硷蓝骤蚂釗。
4、由于为深基坑,基础施工期又缝夏季多阴雨天气,必将产生很高的场地排水费用。
5、由于业主提供的施工电源变压器容量较小,即使地泵采用发电机供电,也不能满足其它设备正常的施工用电的负荷要求,会经常性跳闸,导致施工的间断,增加了施工的难度和成本。厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺癩龔长鳏檷譴鋃蠻櫓鑷圣绋閼遞钆悵囅为鹬饲綣渍骯為棟轾緝駐鴕僥饬鋏伥压举猶斕脚盏。
6、施工场地相对较小,导致临时设施的布置较为紧凑和困难,不能在现场设置全部的工人宿舍,需要在外租房,也将会造成项目部管理成本的增加。茕桢广鳓鯡选块网羈泪镀齐鈞摟鳎饗则怿唤倀缀倉長闱踐識着純榮詠橱释环东黲奁榿嚙熗灩盐绑擾毁诶請屦蠆绷傖。
7、卫生间部位采用抗渗混凝土,在板面混凝土浇筑时增加了浇筑难度。
二、编制依据
㈠、编制依据
1、该工程施工图纸。
2、国家和行业现行施工及验收规范、规程、标准;山东
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