售楼处平面布局丶功能说明丶包装及样板间装修.docxVIP

售楼处平面布局、功能说明、包装及样板间装修 第一部分 销售中心平面布局及功能说明 1、销售中心基本功能 2、选址基本原则 3、空间功能与设置 4、动线安排 一、销售中心基本功能 ——阵地 1. 展示项目 销售中心基本功能 接待客户 休闲等候 银行及财务作用 ——战场 各种节点活动的场地 客户洽谈与谈判 二、销售中心选址 ——原则1：邻近项目现场 占用未来会所 搭建临时售楼处 租用现有建筑进行改造 交通动线便利、方便停车的位置 ——原则2：选择人流集中的繁华地段 首选商业区 其次可以考虑居住区的服务休闲场所 同样需要考虑标识性与方便到达性，最好 停车位。 三、功能空间设置 售楼处到样板区的通道 售楼处内部功能区 从功能布局上分类，分为三大功能空间： ? 售楼处外部景观功能区 ? 售楼处内部功能区 售楼处外部景观功能区 ? 与样板区有关的功能区 三、功能空间设置 售楼处到样板区的通道 售楼处内部功能区 售楼处外部景观功能区： 售楼处外部景观功能区 ? 景观绿化 ? 广场停车 ? 精神堡垒 功三能、空功间能设空置间设置 售楼处到样板区的通道 1. 接待区 2. 沙盘区 3. 洽谈区 售楼处内部功能区 4. 材料展示区 5. 影音区 6. 签约区 7. 办公区（甲方、乙方、财务、银行、物业） 8. 卫生间（更衣室） 9. 储藏间（客户资料） 10. 电开办公室 三、功能空间设置 售楼处到