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天童庄车辆段综合楼523等十个房间功能性改造项目（1号线一期） 用户需求书 项目概况 宁波市轨道交通1号线一期设有天童庄综合基地一座，供轨道交通员工生产办公，并配有宿舍、食堂等配套设施。于2014年1月投入使用。 根据市国资委、集团公司有关要求，运营分公司按党政正职人员每人36平方米；党政副职人员每人27平方米。为落实上级要求，完善办公区域功能需求，提高分公司整体形象。现对天童庄车辆段综合楼523、519、517、515、513、521、511、509、507、505十个房间进行功能性改造本次改造主要内容有： 结构装修改造：将523等10个房间按照上级要求进行隔断，将内部作为办公室，外部作为会议室，主要涉及门户安装、隔断布置、墙纸更换、灯具调整等装修内容。 空调改造：隔断后现有空调位于会客室位置，为完善功能，需要对523等10个房间的空调系统进行调整，并采购相应数量空调。 增设烟感：为满足楼宇消防要求，隔断后需要增设部分烟感。 项目范围 2.1施工范围 天童庄车辆段综合基地综合楼。 2.2 配合部门 本项目由维修工程部工务一中心开展落实，综合部、维修工程部自动化一中心、客运一部机电中心配合。 2.3 主要工程量 ①装修改造：10间房间房间隔断、505、507房间墙纸更换、进户门移位 ②空调改造：拆除原有空调并增设空调20台，其中505与507为风管机型，剩余8个房间为四面出风机型。 ③增设烟感：增设烟感10处。 工艺要求 总体要求： 1.1总体工序要求： 因本项目为二次装修，结合当前上述10个房间特点，建议工序如下： 空调安装→装修改造→烟感增设 1.2 总体过程要求： 因上述十个房间中六间房间处于办公状态，因此为保证5楼办公人员正常办公，一次性至多对4个房间进行改造，且在下一批（4个）房间人员物品清场后方可施工。 因此本项目可能存在项目工期较长的情况，需要投标人提前予以考虑，合理安排人工。 2、装修改造工艺要求： 1.1 施工工序： 现有装修防护→现有隔断拆除→隔断玻璃及门套尺寸丈量→墙纸更换→天地墙修补→隔断安装→门户安装→隔断面粉饰→开关插座面板灯具安装 1.2 装修施工主要要求： ①隔断下部采用成品铝合金内置百叶双玻璃，玻璃厚度不得小于5mm； ②隔断上部成品铝合金单玻璃，玻璃厚度不得小于8mm； ③隔断基层为木龙骨双面石膏板； ④墙纸风格与原有墙纸相匹配； ⑤将原有进户门拆除并保留门套，将拆除进户门安装至隔断处，门套与现有门套格式保持一致； ⑥现有吊顶因设备安装拆除，要求全部拆除更换并刷漆。 ⑦各细部装修严格参照图纸执行。 1.3 主要材料品牌要求如下： 材料品牌推荐 序号 材料名称 材料品牌 材料型号 备 注 1 成品内置百叶玻璃隔断 至优隔断、得体隔墙、大钰隔墙 灰色铝框，双面玻璃内置百叶 　 2 墙纸 欧雅、雅琪诺、元龙 业主选样 　 3 插座 TCL国际电工、西门子、施耐德 10A、5孔、86型 　 4 开关 TCL国际电工、西门子、施耐德 10A双联双控 　 5 成品门 欧非迪、樱花豪门、美廷门业 与原门色调样式统一 　 6 直径160mmLED筒灯 雷士、欧普、TCL 嵌入式LED30W 　 空调改造工艺要求： 2.1 施工工序： 现有空调拆除→新空调位置确定→新空调安装→线控器安装→量取风口→风口安装→追加制冷剂→调试运行→技术交接。 2.2 空调改造施工主要技术要求： 因当前使用空调系统为日立，为保证系统的统一兼容，及后续维保，要求空调采购品牌为日立，型号为RCI-36FSN、RCI-45FSN、RPIZ-36FSN、RPIZ-63FSN。技术要求如下： RCI-36FSN： 额定制冷量*1：3.6kw、3100kcal/h、12300Btu/h； 额定制冷量*2：3.8kw、3300kcal/h、13000Btu/h； 额定制热量：3.8kw、3600kcal/h、14300Btu/h； 额定制冷/制热输入功率：0.03KW 外形尺寸：238*840*840（长*宽*高，单位：mm） 净重/毛重：20/44（kg） 制冷剂：R410A 风量（超高-高-中-低）：17/14/12/9（单位：m3/min） 电机功率：57W 附属件：标准托架 面板型号：P-N23NKQ RCI-45FSN： 额定制冷量*1：4.3kw、3700kcal/h、16100Btu/h； 额定制冷量*2：4.4kw、3800kcal/h、15100Btu/h； 额定制热量：4.9kw、4200kcal/h、16700Btu/h； 额定制冷/制热输入功率：0.03KW 外形尺寸：238*840*840（长*宽*高，单位：mm） 净重/毛重：21/28（kg） 制冷剂：R410A 风量（超高-高-中-低