20XX年旅游规划理论及案例.pptVIP

功能设计——居住物业 香颐丽都一期占地约120亩；建筑面积88701.9平方米；住宅建筑面积75628.9平方米。总户数335户；容积率0.96；由26栋叠拼、联排和独栋别墅建筑群组成。 二期紧邻香颐丽都一期，占地303.54亩，总建筑面积约30万平方米，由独栋、双拼、叠拼、花园洋房和量小高层组成，总户数为1484户。容积率1.145。 整个小区的建筑风格：欧洲古典风格基础之上，将欧洲建筑中最精美、最富变化、最奢侈的宫邸建筑及规划渗透到小区的建筑设计和结构布局上。 与游乐园关系：风景区是一个封闭的板块，旅游的人不能进入住宅区，他们的观光行为不会对住宅区业主构成干扰。同时，住宅区也是封闭的，但是项目为住户提供了专门的VIP通道，可以进入风景区，享受丰富的旅游资源。 常州 中华恐龙园 概况：位于南京和上海之间的常州，1997年开始建设，耗时3年。一、二期总占地40多万平米 定位： 科普 + 游乐：除了科普教育，恐龙园的商业运作模式更多的是靠主题游乐、主题商业、主题演出、主题环艺+游客服务设施和管理设施。中华恐龙馆主要是进行恐龙知识的普及，其他五大主题区都是相关娱乐区，大型游乐设施加上主题演出。 恐龙让游乐更有特色、有主题，而游乐又为恐龙注入时尚刺激的现代元素，具有了更广泛的吸引力。不仅吸引了中小学生，还成为了颇受欢迎的家庭旅游目的地和老少皆宜的休闲游乐场所。 市场表现：2000年开