二建法规记忆图口诀.doc

法规 考点记忆口诀 2Z201021 P1 宪法 --- -组织法、选举法、国籍法、民族区域自治法 〔口诀：自选国际（籍）组织〕 2．P2 民法-商法--《 民法通则》《 物权法》《 合同法》《 侵权责任法》《 公司法》、《 招标投标法》 〔口诀：民权合计（侵）公投〕 3. P2 行政法 ---《 行政处罚法》、《 行政复议法》、《 行政许可法》、 《 环境影响评价法》 ） 《 城市房地产管理法》 ）《 城乡规划法》《 建筑法》 〔口诀：城管凭（评）复议许可处罚规建（局）〕 4. P2 经济法 -- 《 统计法》《 土地管理法》《 标准化法》 ）《 税收征收管理法》 ）《 预算法》 ）《 审计法》《 节约能源法》《 政府采购法》、《 反垄断法》 〔口诀：统计土地财税，反对节约预审标准〕 5. P2 社会法—-《 残疾人保障法》《 矿山安全法》《 劳动法》《 职业病防治法》《 安全生产法》《 劳动合同法》 〔口诀：矿山安全劳动合同 （不适用于）病残人〕 2Z2010 6.P7法人应当具备的条件 1 . 依法成立 2 . 有必要的财产或者经费 3 . 有自己的名称、组织机构和场所 4 . 能够独立承担民事责任 〔口诀：成立机构，有财产责任〕 7.P12委托代理终止：????????? 满—代理期限届满??????? 文—完—代理事务完成??????? 小—消—被代理人取消代理??????? 吃—辞—代理人辞去代理??????? 四—死—代理人死亡??????? 十—失—代理人丧失民事能力??????? 种—终—法人终止的? 〔口诀：满文小吃四十种（解释一下，用满文写的小吃种类有四十种）〕 8.P16 所有权 ----包括占有权、使用权、收益权、处分权 〔口诀：益(好)处占用〕 9. [一句话：抵押是买卖的前奏，可以买卖的就可以抵押；不能买卖的不能抵押] 10. P50 延期开工、核验和重新办理批准的规定 11.P47 申请施工许可证的条件：?柴静（拆迁进度）近视（资金落实）错（安全措施）涂（图纸）企（施工企业）划（规划许可证）书（用地批准书 【口诀：柴静近视错涂企划书? ?意思理解：小旋风柴进因为进视把企划书给涂错了?】 12. P45-46不申领施工许可证的工程有--- 1）小型工程， 2）临时性房屋建筑和农民自建 3）按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程 4）军用房屋建筑 5）抢险救灾等工程【口诀：小临军开抢??谐音：“小林君开枪”】? ? 解释：每句话提炼一字 13.P74 招标的规模标准---（ 1 ) 施工单项合同估算价在人民币200万元以上的； (2)重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在人民币100万元以上的；（ 3 ) 勘察、 设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在人民币50万元以上的；（ 4) 单项合同估算价 低 于 第 （ 1)、（ 2)、(3)项规定的标准，但项目总投资额在人民币3000万元以上的 〔口诀：50+100+200+3000-----32150〕 14. P75 豁免招标的工程：? ? 扶——附——附属小型???? 起——其——其它工程???? 椅——以——以工代赈???? 子——自——自建自用???? 墙——抢——抢险救灾???? 砖——专——专用技术 ?????【口诀：扶起椅子（和）墙砖?】??? 理解一下：家里装修，椅子和墙砖倒了，把他们扶起来???15. P74-75 公开招标的范围： ????? 果（种）——国（重）——国家重点项目?????? 地（种）——地（重）——地方重点项目????? ?果 子——国资——使用国有资金项目? 【口诀：果地（种）果子??】 16.P76 ?邀请招标的范围?，总结三句话：?????不宜不值环境限，技术复杂特殊求，国安国秘或抢险????? 不宜——法律规定不宜的????? 不值——费用不值得的????? 环境限——自然环境限制的????? 技术复杂特殊求——技术复杂或有特殊要求的????? 国安——国家安全????? 国秘——国家秘密????? 抢险——抢险救灾? 【口诀：不宜不值环境限，技术复杂特殊求，国安国秘或抢险???】 17.P77 建设工程招标的基本程序主要包括：履行项目审批手续、委托招标代理机构、编制招标文件及标底、发布招标公告或投标邀请书、资格审查、开标、评标、中标和签订合同，以及终止招标。 【口诀：省委编公告书，至开平（地名）钟鼎之（家）】 18.P124 可变更可撤销的