物业管理委托合同(英祥丽都家苑).docVIP

物 业 管 理 委 托 合 同 委托方：（以下简称甲方）： 房地产开发有限公司 受托方：（以下简称乙方）： 物业有限公司 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将英祥*丽都家苑委托于乙方实行物业管理，订立本合同。 物业基本情况 座落位置： 建筑面积： 平方米。 委托管理事项 房屋建筑共用部位的、养护和管理，包括：楼道、屋顶、外墙、承重结构，楼梯间、走廊通道、门厅。（如遇有需要维修，由甲乙双方协商解决）。 共用设施、设备的、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、烟道，共用照明，楼内处消防设施设备。 室外上下水管道、化粪池、沟渠停车场院， 公用绿地、花木等的养护与管理。 附属配套建筑和设施的、养护和管理。（如遇有需要维修，由甲乙双方协商解决） 公用环境卫生、公共场所、房屋共用部份的清洁卫生、垃圾的收集，清运等。 交通与车辆停放秩序的管理。 维持公共秩序，包括安全监控、巡视门岗执勤。 组织开展文化娱乐活动。 负责向业主和物业使用人收取物业管理费。 委托管理期限及物管收费标准 1、委托管理期限为伍年。自 年 月 日时起至