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基础设施建设 项目模式建议书 北京市政路桥股份有限公司 一、融资建设总承包模式 （一）项目模式简介 1 、业主在项目实施过程中不支付本金及投资回报，由投资建设 方承担项目融资，在项目完工通车后，支付总造价的 40% 及融资费 用，一年后同一时间节点支付剩余 30% 及融资费用，第二年后同一 时间节点支付最后的 30% 及融资费用。 2 、业主在项目实施过程中支付本金，由投资建设方承担项目融 资，在当期支付工程计量总额的 40% ，一年后同一时间节点支付剩 余 30% 及融资费用，第二年后同一时间节点支付最后的 30% 及融资 费用。 （二）主要合作条件 1 、资金融资费用计算及支付。融资费用水平参照同期银行贷款 利率上浮一定比例，按日计息。业主在各时点按比例支付回购款时， 同时支付该笔款项的融资费用，直至业主完成所有款项的支付。 2 、当地定额取全费。 3 、我方负责项目的融资及施工建设。 4 、征地拆迁。甲方负责项目的征地拆迁，确保在项目实施前全 部完成，我方不参与。 5 、不设质保金。 6 、材料调差。半年调整一次，价格幅度超出 5% ，由双方协商 调整。 7 、政府出具相关的支持性文件。 二、PPP 模式 根据国家投资政策的变化，结合我公司“国内做精、投资做优、 国外做大”的战略部署，投资业务板块与时俱进，进行了积极的转型 发展。目前我们正积极研究、探索投资新模式，尤其对 P