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浅谈营销和招商的关系 商业地产营销可以说较之住宅更具有专业性，其涉及的利益方包括 发展商、投资者和商家，其全程营销的意义不仅包括前期的规划、设计、定位， 中期的宣传、包装、推广，还包括后期商业地产如何经营起来，如何保障商家有钱 赚、如何实现投资者的回报等一系列的问题， 而且这每个环节又是环环相扣， 相 互密不可分的。 很多商业地产营销可以说仅仅只是注重短期和局部利益， 不少所 谓成功的商业地产只是暂时成功销售出去， 而后期经营却存在严重问题。 从几个 成功商业地产的营销来看， 都是更多地从经营角度来考量， 找到销售与经营的最 佳结合点， 因此这些商业地产不仅取得了销售的成功， 在经营上也是成功的。 这 种经营为先，积极解决销售和经营矛盾的营销模式可以说是商业地产营销的重大 突破 越来越注重招商与销售的节奏把握 基于前几年商业地产销售遗留下来的问题，