收益法在企业价值评估中的应用--1.3.pptxVIP

收益法在企业价值评估中的应用 莫贤芳 2018年1月3日 目录 第一部分 收益法的评估基本操作思路 第二部分 收益法评估模型及资料收集使用 第三部分 未来收益预测及假设参数的确定 第四部分 收益法评估中工作底稿的要求 第五部分 收益法评估案例（建筑工程企业） 2 中企华资产评估公司 根据《资产评估执业准则——企业价值》（中评协〔2017〕36号）文件的规定。 在执行企业价值评估业务，应当根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集等情况，分析收益法、市场法、成本法三种基本方法的适用性，选择评估方法； 对于适合采用不同评估方法进行企业价值评估的，资产评估专业人员应当采用两种以上评估方法进行评估。 因此，收益法在评估业务中已经成为一种常目前国内的市场法评估不是特备成熟，规、普遍的评估方法，也是非常重要的一种评估方法，常用于资本市场交易定价的一种评估方法。 3 中企华资产评估公司 收益法的定义 企业价值评估中的收益法，是指将预期收益资本化或者折现，确定评估对象价值的评估方法。 重点： 1、收益法强调的是未来的收益，评估基准日以后产生的收益； 2、需要通过折现的方式转换为基准日时点企业的价值 4 中企华资产评估公司 在实务中需要结合被评估单位的历史经营情况、未来收益可预测情况、所获取评估资料的充分性，恰当