房屋危险性定性鉴定.docVIP

PAGE 1 农村危险房屋鉴定技术导则 （试行） 《农村危险房屋鉴定技术导则》编制组 二○○九年三月 1 总则 1.0.1 为确保既有农村房屋的安全使用，正确判断农村房屋结构危险程度，及时治理危险房屋，制定本技术导则。 1.0.2 本技术导则适用于既有农村房屋的危险性鉴定。 1.0.3 本技术导则在农村房屋的危险性鉴定中考虑场地的影响。 1.0.4 对常见农村房屋类型给出定性及定量鉴定方法。首先采用定性鉴定方法，对于鉴定结果为D级房屋，再进行定量鉴定。对定性鉴定结果为C级房屋，可根据实际情况再进行定量鉴定。对于定量鉴定方法没有包含的房屋结构类型，可直接采用定性鉴定结果。 1.0.5 本技术导则以房屋使用阶段危险性鉴定为主，鉴定手段主要通过量测结构或结构构件的位移、变形、裂缝等参数，在统计分析的基础上评估，间接实现对承载力的判断。 1.0.6 危险房屋（简称危房）为结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。危房以幢为鉴定单位。 1.0.7 鉴定人员应具有专业知识或经过培训上岗。 1.0.8 对于有特殊要求的建筑或保护性建筑的鉴定，除应符合本技术导则规定外，尚应符合国家现行有关标准的规定。 2 鉴定程序与评定方法 2.1 鉴定程序 2.1.1 房屋危险性鉴定应按图2.1.1规定的程序进行。 图2.1.1 房屋危险性鉴