万达广告牌招商方案.ppt

万达广场落地换画广告灯箱招商方案 目 录 项目可行性研究 万达 – 南宁 大连万达集团成立于1988年，经过20年发展，万达集团已成为以商业地产、高级酒店、文化产业、连锁百货为四大支柱产业的大型企业集团，资产300亿元，年销售额200亿元，年纳税超过10亿元。 南宁万达广场，是万达集团在全国24个万达广场（包括在建的）中，较早建成并投入商用的商业广场。南宁万达广场位于南宁市最繁华的民生路步行街，占地面积约4万平方米，总建筑面积约13万平方米，引入沃尔玛、万达国际影城、百盛百货、广西世华电子等主力店，集百货、购物、娱乐、休闲等多功能于一体，已成为南宁市民逛街、会友首选的地点。 项目可行性研究 项目可行性研究 南宁万达广场的区位特点： 项目可行性研究 南宁万达广场是南宁商业活动及商品展示的首选地： 广告牌优势分析 十五块广告牌，分布在万达广场周边及主要区域； 1.5M宽，3.34M高，巨型立式广告牌，视觉冲击大； 每块广告牌的两侧展示面均可循环滚动4幅广告画； 120个广告位强势引爆万达广场周边广告市场； 价格低廉，性价比绝对高出同一区域内的任何一个广告牌； 广告牌内置高亮度进口灯管，夜间视觉震撼力强。 广告牌优势分析 广告牌优势分析 其中毗邻朝阳路5块、毗邻民生路4块、毗邻民族大道1块、青云街5块，共计15个牌位。 （详见右边平面图） 广告牌优势分析 广告灯箱实地效果图 广告牌优势分析 同类市场研究： 1、所在区域内部分广告牌现有供给量及形式调查: 附近广告牌有：三面翻广告牌、单面铁架牌、霓虹灯广告牌、路名牌。。。 2、所在区域内部分广告牌未来供给量及形式调查: 以现在的情况而论，市中心位置广告位有减无增；加上产品市场销售竞争日益激烈，户外广告牌前景乐观。 3、其他广告牌供给量情况调查研究: 广告灯箱牌位如各路段的路名牌，在主要路段基本上无空缺；五象广场四周换画灯箱广告位无空缺。 4、所在区域内部分在租广告牌情况调查: 附近广告牌基本上无空缺，三面翻广告位供不应求 5、其他替代性广告位租售情况调查: 灯杆刀旗广告基本是移动通信客户承包，灯杆小灯箱基本是饮品类客户承包。  广告牌优势分析 同类市场价格： 万达广场落实换画广告灯箱的性价比远比同区域的广告牌要高！  广告牌的形式及规格 技术参数 外壳总体积尺寸：W1500mm×H3340mm×T450mm 换画外壳尺寸：W1500mm×H2000mm×T260mm 底座尺寸：W1300mm×H450mm×T450mm 换画视窗尺寸：W1400mm×H1900mm 外壳材质：钢板银光柒 视窗材质：PC透明板 最大画数：4幅换画时间：每隔15秒 换画功能：14小时不间断换画 广告发布价格 万达广场周边及青云街 共15个牌位广告价格： （2008年12月31日之前报价） 推广期内所有路段广告牌位均优惠上市，09年元月起，将按路段、按位置，启用新的广告价格政策。 广告发布价格 广告招商范围 广告牌的形式及规格 广告牌优势分析 项目可行性研究 五大品牌店强势进驻 沃尔玛 万达国际影城 广西世华电子 柏图家居广场 百盛百货 南宁万达广场的优势： 地理位置优越地处南宁市最繁华的地段——朝阳路、民族大道。广场周边的广告牌可以有效抓住过往人群及闲坐人群 最大的商业广场 商业环境突出 南宁市的“窗口”， 以先进的管理模式给商家和消费者带不可比拟的购物概念。吸引众多国内外品牌及商家强势进驻，真正一站式的商业广场始终保持较强的竞争力。 广告灯箱特点： 宣传造势 营销配合 引导消费 广告信息有效投放 烘托市场宣传氛围 多方面刺激目标消费群 结合多种营销手段促进销售 产品品牌造势的有利“武器” 庞大的户外广告信息展示平台 节约大笔广告投放成本 配合现场产品路演活动开展 引领周边商圈产品销售的方向 低投入、低风险 高质量、高回报 目标消费者 商家 广告灯箱的应用价值： 广告灯箱具体分布： 3万/年/块 2500元/月/块 万达广场附近主要路段 路名牌 45万/年 1200元/900秒/晚 万达广场顶楼（七叉路口） 液晶屏广告 18万/年/面 5万/3月/面 万达广场建筑顶部 楼顶广告 年租金 基本租金 位置 广告形式 面议 25000元/牌/单幅 15000元/牌/单幅 3000元/牌/单幅 价格 1年以上/牌 1年/牌 6个月/牌 1个月 广告期限