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20XX年物业管理合同范本 　　【物业管理合同】也称“物业管理服务合同”，是委托方和物业服务企业在根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上签订的合同。　　新物业管理合同范本　　第一章 总 则　　第一条 本合同当事人　　委托方　　组织名称：________　　代表人：________　　地址；________　　联系电话：________　　受委托方　　企业名称：________　　法定代表人：________　　注册地址：________　　联系电话：________　　根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一玫的基础上，甲方将_______委托乙方实和行物业管理，订立本合同。　　第二条 物业基本情况　　物业类型：________　　座落位置：____市____区____路____号　　四至：____________　　占地面积：____平方米　　建筑面积：____平方米　　第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。　　第二章 委托管理事项　　第四条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、