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北京市内销商品房买卖契约（ 99） 　　卖方（以下简称甲方）： 　　买方（以下简称乙方）： 　　甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，通过 方式，取得北京市 区（县） 地块的土地使用块，土地面积为 平方米，土地使用年限 年，自 年 月 日至 年 月 日止，国有土地使用证号为 。甲方在上述地块上建设的 现已竣工，取得房屋所有权证（证号为 ）。经北京市房屋土地管理 局审核，准予上市销售，北京市商品房销售许可证号为 。 　　乙方自愿购买甲方的 房屋，房屋用途为 。甲方 出售该房屋时亦同时将该房屋分摊的土地使用面积转让给乙方。 　　双方经协商，就上述房屋的买卖事宜，订立本契约。