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法院拟出台审判指导性意见应对小产权房纠纷防止同案不同判 (2009-6-15 16:34:24) 分类：房产地产资讯 　标签：法院拟出台审判指导性意见应对小产权房纠纷防止同案不同判 | 郑州市中级人民法院拟出台审判指导性意见应对小产权房纠纷防止同案不同判，中央财经领导小组办公室副主任、中央农村工作领导小组办公室主任陈锡文在回答记者提问时明确表示，“小产权房”的产生是违法的，违法批准建设“小产权房”，违法开工建设“小产权房”的人，需要承担法律责任。有关部门正在研究购房人在这种非法交易中形成的权利合法化的具体措施，并且表示“小产权房”绝对不允许再搞。 　　在这种大的背景之下，购买了“小产权房”的不少人都面临这样一个难题：卖主要求解除合同或者增加房款，买主遇到集体征地、政府规划、亲属继承、过户转让时出现的纠纷。这种由“小产权房”问题引发的大量民事纠纷如何解决？望着案头的一摞摞卷宗，河南省郑州市中级人民法院民二庭庭长宋丁陷入了沉思之中。 　　“目前，大量的‘小产权房’纠纷涌入法院，在国家现有法律法规并不明确的情况下，作为法官，对这个问题是无法回避的。但审判实践中出现的‘同案不同判’现象，不仅影响到当事人的合法权益，甚至成为一些当事人涉法涉诉信访的理由。” 　　10月23日，宋丁向记者透露：“郑州法院民事法官逐步在审判实务中统一断案标准。” 　　而在10月17日，郑州中院就召开了“小产权房”