反担保抵押合同_合同协议_表格模板_实用文档.docVIP

反担保抵押合同 　 　　 抵押权人(甲方)：______________________________ 身份证号码： ______________________________ 法定代表人： ______________________________ 身份证号码： ______________________________ 通 讯 地 址： ______________________________ 联 系 电 话： ______________________________ 传 真： ______________________________ 电 子 邮 箱： ______________________________ 抵押人（乙方）： ______________________________ 身份证号码： ______________________________ 通 讯 地 址： ______________________________ 邮 政 编 码： ______________________________ 联 系 电 话： ______________________________ 传 真： ______________________________ 电 子 邮 箱： ______________________________ 鉴于 （债务人）因与 （以下称债权人）签署《 》（编号： ，以下称主合同），并与甲方签署《委托担保合同》（编号： ）委托甲方为其提供担保，现乙方同意以其名下财产向甲方提供反担保。 为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方经协商签订本合同，以资双方共同信守。　 第一条 抵押财产 1、乙方土地经营权证号为 ，面积 ，土地用途为 ，位于 ，受让年限自 年 月 日起至 年 月 日止。 上述土地范围内的建筑物和其他土地附着物一并抵押。 2、乙方住房宅基地证号为 ，宅基地面积 ，房屋面积 ，位于 ，受让年限自 年 月 日起至 年 月 日止。 3、甲乙双方认定抵押财产价值为人民币（大写） 元。 抵押财产认定价值及在法定登记机构登记的价值，不作为甲方处置抵押财产的依据，不对甲方行使抵押权构成任何限制。 第二条 抵押担保的范围 1、甲方代乙方偿付的全部款项，包括但不限于主合同约定的本金、利息、由乙方承担的其他费用、《委托担保合同》中约定的违约金、代偿款、代偿款应计利息及其他费用。 2、甲方为实现债权、抵押权而发生的全部费用（包括但不限于交通费、住宿费、查询资料费、调查取证费、公证费、诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、抵押财产过户需缴纳的各项税费等）。 第三条 抵押期间 抵押权存续期间自抵押财产在登记机关办理抵押登记之日至甲方向债权人实际承担保证责任之日后两年止。 第四条 乙方的陈述与保证 1、乙方为本合同项下抵押财产合法权利人，同意向甲方提供反担保抵押。抵押财产不存在任何权利瑕疵或权利限制。 2、抵押财产不存在其他共有人，或虽然存在其他共有人，但该反担保抵押已经获得其他共有人的同意。 第五条 甲方的权利和义务 1、甲方对抵押财产享有抵押权，乙方不履行主合同义务导致甲方承担保证责任，甲方有权处置抵押财产，就该抵押财产优先受偿。 2、甲方有权随时对抵押财产进行监督检查，乙方应给予配合协助。乙方的行为足以使抵押财产价值减损的，甲方有权要求乙方停止其行为，并补充提供相应价值的其他担保。 3、抵押期间，如乙方未按时缴纳年费，甲方有权代缴。甲方代缴的年费数额，在甲方行使抵押