精细化管理绿色创新打造高端住宅-上海建筑施工行业协会.doc

精细化管理 绿色创新 打造高端住宅 ——中国建筑第八工程局有限公司市北高新项目 任思澔、陈华、张朋、施晓盼、缑立鹏 【摘要】 在市北高新住宅项目管理过程中，采用精细化管理模式对项目各部门各专业工作量化，深度运用BIM技术对PC预制构件的安装及各专业工作界面的碰撞进行提前深化规避，从而缩短工期、降低成本、提高施工质量。 【关键词】 精细化 PC构件 BIM 施工管理 一、成果背景 1、项目背景 市北高新项目位于上海市静安区市北高新园区，南侧紧邻中环高架，是大宁板块的高端住宅项目。本项目作为中建八局的PC构件装配式住宅示范项目，社会关注度高，对施工质量、新技术运用及安全文明施工有着极高的要求。 2、工程简介 市北高新项目东临平陆路、南临汶水路、西临规划云照路、北临规划云飞路。占地面积76314.6㎡，总建面积301512㎡，地上建筑由13栋18~33 层高层、2栋小高层、10 栋多层建筑及配套物业管理社区用房等组成，下设1~2 层地下室，装配率达 30%以上，分三个标段进行开发建设。 图1 项目效果图 二、选题理由 市北高新项目定位为高端住宅，秉承一贯高品质居住理念，全力开创上海的轻奢豪华生活时代。凭借优美的社区景观，高品质的装修，骄人