第14讲_投资性房地产的后续计量（2)，投资性房地产的转换.docVIP

中级会计实务（2019）考试辅导 第四章+投资性房地产 原创不易，侵权必究 第PAGE \* Arabic 4页 ? 第三节　投资性房地产的后续计量 ? 四、与投资性房地产有关的后续支出 （一）资本化的后续支出 与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的应当计入投资性房地产成本。企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应继续将其作为投资性房地产，不计提折旧或摊销。 基本账务处理如表所示： 中级会计师课程更新通知请进QQ群；687977712 一手资料购买联系QQ；740611174 谨防倒卖!? 内容 成本模式 公允价值模式 （1）转入改扩建时 借：投资性房地产—在建 　　投资性房地产累计折旧（摊销） 　　投资性房地产减值准备 　贷：投资性房地产 借：投资性房地产—在建 ??????????????? —公允价值变动（或贷方） 　贷：投资性房地产—成本 （2）发生改扩建支出时 借：投资性房地产—在建 　　应交税费—应交增值税（进项税额） 　贷：银行存款等 （3）完工时 借：投资性房地产 　贷：投资性房地产—在建 借：投资性房地产—成本 　贷：投资性房地产—在建 ? 【随堂例题2】2×19年2月，甲公司从其他单位购入一块使用期限为50年的土地，并在这块土地上开始自行建