建设项目管理组织资料.pptVIP

下载本文档

1
0
约1.06万字
约 72页
2019-06-01 发布于江苏
举报
版权申诉

建设项目管理组织资料.ppt

1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击这里二次下载。
3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次，网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档

③讲求资金效益 ①引入市场竞争机制 ②把握市场变化趋势，适时选择筹资方式 ③考虑资金的时间价值，按月编制用款计划返　回上一节 (3)建设管理三峡工程按照社会主义市场经济原则组织建设，以项目法人为主体，全面负责工程的计划、决策、组织、协调和控制。同时，三峡工程建设以项目法人责任制为中心，确立了招标承包制、建设监理制和合同管理制三位一体的管理体制，以及“静态控制、动态管理”的投资控制模式，以取得工期、质量、投资三大控制目标的最佳匹配 ①招标承包制 ②建设监理制 ③合同管理 ④投资控制下一页返　回上一页 ①招标承包制招标承包制改变了计划经济下建设任务由国家分配、施工单位吃大锅饭的状况。通过招投标，项目法人可以根据工程需要，择优选择设备力量雄厚、技术力量强、施工措施佳、建设工期短、报价合理的投标单位。三峡工程按照招标设计——招标通知——资格审查及发售标书——投标——开标——专家评审——总公司决策——授标——合同谈判及签约的程序，采取公开招标、邀请招标、邀请议标等不同方式，坚持公开、公平、公正的原则，实行“专家评标、定量评分、定性分析、综合择优”的方法，优选施工单位。实践证明，招标工作是成功的下一页上一页 ②建设监理制三峡工程总公司采用议标方式，优选监理单位，在合同中明确规定其权利和义务，支持他们按照“公正、独立、自主”的原则开展工作审核施工图纸、设计变更审核施工组织设计组织协调工程建设的实施检查验收工程质量参与控制工程进度和投资进行工程计量参与处理索赔等下一页返　回监理单位的主要职责是：返　回上一页 ③合同管理合同管理主要是对项目合同的签订、履行进行控制和协调，约束双方遵守合同规定，按合同进行工程项目的实施。在项目实施过程中，由于各种条件的变更，产生索赔事件是不可避免的。处理工程索赔应以合同为依据，首先由监理工程师对承包商的要求进行调查核实，提出意见上报三峡工程总公司有关部门会审后确定赔偿金额下一页返　回上一页 ④投资控制 “静态控制，动态管理”是在三峡工程建设过程中结合三峡工程的特点探索出的一种投资控制模式就是以批准的设计概算为静态投资，严格控制，不得突破动态管理的核心是对构成工程总投资的价差和利息进行管理下一页返　回上一页 (4)经营还贷三峡工程总公司一成立，就提出了“以经营为中心，以项目管理为重点”的指导思想，就目前三峡总公司的管理体制来讲，其经营主要包括两个方面，即生产经营和资本经营项目法人应从降低成本和增加收入两个方面来获取效益一是要营运好国家投入的资本，确保国有资产保值增值；二是盘活现有资产存量，把死钱变为活钱返　回上一页补充知识：关于建造师 1.注册建造师的概念 2.注册建造师的资格区分 3.注册建造师的考试条件 4.注册建造师的考试科目 5.注册建造师的注册 6.注册建造师与项目经理的关系返　回上一页 1.注册建造师的概念（1）概念（2）定位　　2002年12月5日，人事部、建设部联合印发了《建造师执业资格制度暂行规定》（人发[2002]111号），这标志着我国建立建造师执业资格制度的工作正式建立。该《规定》明确规定，我国的建造师是指从事建设工程项目总承包和施工管理关键岗位的专业技术人员　　建造师是以专业技术为依托、以工程项目管理为主业的执业注册人员，近期以施工管理为主。建造师是懂管理、懂技术、懂经济、懂法规，综合素质较高的复合型人员，既要有理论水平，也要有丰富的实践经验和较强的组织能力上一页 2.建造师的资格区分　　建造师分为一级建造师和二级建造师。英文分别为Constructor和Associate Constructor 一级建造师获《中华人民共和国一级建造师执业资格证书》，具有较高的标准、较高的素质和管理水平。可以担任《建筑业企业资质等级标准》中规定的特级、一级建筑业企业资质的建设工程项目施工的项目经理二级建造师执《中华人民共和国二级建造师执业资格证书》，可以担任二级建筑业企业资质的建设工程项目施工的项目经理返　回上一页 3.注册建造师的考试条件一级建造师报考条件: 凡遵守国家法律、法规，具备下列条件之一者，可以申请参加一级建造师执业资格考试：(一) 取得工程类或工程经济类大学专科学历，工作满6年，其中从事建设工程项目施工管理工作满4年。(二) 取得工程类或工程经济类大学本科学历，工作满4年，其中从事建设工程项目施工管理工作满3年。(三) 取得工程类或工程经济类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事建设工程项目施工管理工作满2年。(四)取得工程类或工程经济类硕士学位，工作满