上海世博会规划区控制性详细规划.doc

 中国2010年上海世博会规划区控制性详细规划(第二版)文本 （二零零七年三月） 目 录 TOC \o 1-1 \h \z \u 第一部分：总则 3 第一章：总则 3 第二部分：通则 4 第二章：建筑建造规划控制 4 第三章：综合交通规划控制 15 第四章：市政设施规划控制 21 第五章：公共配套设施规划控制 27 第六章：景观环境规划控制 32 第七章：历史保护建筑与保留建筑规划控制 40 第八章：地下空间开发规划控制 43 第九章：竖向规划控制 48 第三部分：细则 49 第十章：地块控制细则 49 第十一章：附则 61   第一部分：总则 第一章：总则 一、编制目的 为支持2010年上海世博会的成功举办，促进园区健康、有序、高效、和谐发展，深化落实《中国2010年上海世博会规划区总体规划》的理念和布局框架，提供世博会规划区土地使用、综合交通、市政设施、环境容量等技术依据和措施，统筹规划区的合理开发建设，提供各个世博参展单位设计条件，提供项目实施和管理的依据，特制定《中国2010年上海世博会规划区控制性详细规划(第二版)》（以下简称《控详规划》）。 二、规划依据 《上海市城市总体规划（1999~2020年）》 《中国2010年上海世博会规划区总体规划（2005~2010年）》 《中国2010年上海世界博览会注册报告》 《上海市城市规划条例》（2003年11月） 《上海市城市规划管理技术规定》（2003年11月） 《黄浦江两岸地区规划优化方案》（2002年） 城市规划相关法律法规 三、地位作用 《控详规划》是在规定的规划期限内参展单位等进行场地规划、建筑设计、建造和运营的依据，是指导世博会规划区发展的法定性文件。本文本与分图图则具有同等的法律效力，两者应同时使用，不可分割。本文本与分图图则未涉及的指标，应符合国家、上海市的有关规定。 四、规划期限 本次控详规划期限规定自2006年至2010年。 五、规划范围 世博会规划区规划控制范围为浦西中山南路—外马路、南浦大桥—浦东南浦大桥—浦东南路—耀华路—打浦桥隧道浦东出口—克虏伯北边界—耀华支路—倪家浜—黄浦江岸线—卢浦大桥、鲁班路围合的区域，用地面积约6.68平方公里，其中浦东约4.72平方公里，浦西约1.96平方公里（不包括黄浦江水域面积）。 规划区规划控制范围包括红线范围和规划协调区两部分。红线范围面积约5.28平方公里（浦东3.93平方公里，浦西1.35平方公里）；规划协调区面积约1.40平方公里。 红线范围包括围栏区和配套区两部分，围栏区面积约3.28平方公里（浦东2.39平方公里，浦西0.89平方公里）；配套区面积约2.0平方公里。  第二部分：通则 第二章：建筑建造规划控制 规划重点对围栏区内展馆建筑及公共活动建筑、配套区建筑和协调区建筑提出规划控制要求。 一、围栏区内展馆建筑建造 围栏区内展馆建筑包括主题馆、中国馆、外国国家馆、国际组织馆、企业馆、城市最佳实践区和博物博览馆七大类型。规划分别对展馆建筑的建筑布局、建筑规模和建筑建造提出控制要求。 1、建筑布局 主题馆 主题馆一主两副，分别位于浦东B片区、浦西D片区和浦西E片区。其中主馆位于浦东B片区世博轴西侧，紧邻浦东主入口，北环路、园二路、南环路和园三路围合的街坊内，用地面积约11.5公顷（包括高架平台面积1.6公顷），为永久性建筑。浦西D片区主题馆位于浦西世博轴以东，由原江南造船厂东区装焊工场改建而成，用地面积约5.0公顷。浦西E片区主题馆位于城市最佳实践区滨江区域，由南市发电厂滨江大型厂房改造而成。 中国馆 中国馆位于浦东B片区世博轴东侧，与主题馆沿世博轴对侧布置，紧邻轨道交通8号线周家渡站，由北环路、上南路、南环路和云台路围合而成，用地面积约6.5公顷。 外国国家馆 外国国家馆位于浦东A片区、B片区和C片区，按照全球地理位置所在洲分布为原则，分为独立馆和联合馆两类情况布置办展单元。浦东A片区主要为亚洲国家馆展区（不包括东南亚），由滨江往内陆依次布置独立馆和联合馆，用地面积约15.3公顷；浦东B片区主要为东南亚、大洋洲国家展馆，分布在园二路以西，用地面积约7.5公顷，包括联合馆用地面积约2.4公顷，独立馆用地面积约5.1公顷；浦东C片区主要为欧洲、非洲和美洲国家展馆，由滨江往内陆依次布置独立馆和联合馆，各展馆区由楔形绿带间隔，相对集中成组布置，联合馆部分利用保留老厂房改建而成。C片区国家馆用地面积约30.9公顷，其中独立馆用地面积约23.2公顷，联合馆用地面积约7.7公顷。 国际组织馆 国际组织馆位于浦东B片区，用地面积约2.7公顷。 企业馆 企业馆位于浦西D片区与E片区，用地面积约19.0公顷。其中，D片区西侧部