地上权设定协议书草案.DOCVIP

PAGE PAGE 10 （大投資協議提供適用）9701版 設定地上權協議書 台 糖 業 股 份 有 限 公 司 (以下簡稱甲方) 立協議書人： ○○○○○○股份有限公司(以下簡稱乙方) 玆因乙方設立○○○○○需要使用甲方土地，爰依經濟部○○年○○月○○日○○字第○○○○號函示，由甲方依「經濟部審查專案投資台糖土地措施」提供土地予乙方辦理，經雙方達成協議並議定條款如下： 一、土地標示及用途 甲方同意提供所有坐落○○縣○○鄉○○段○○小段○○號內等○○筆土地面積合計○○○○平方公尺(詳附土地標示清冊及位置圖)。以設定地上權之方式供乙方變更開發設立○○○○。 二、地上權設定 乙方應於土地變更之日起三十日內，與甲方完成簽署本協議書所附之「設定地上權契約書」。 乙方申請使用第一條之土地應依甲方之規定辦理。 乙方應於簽訂本協議書所附「設定地上權契約書」時繳交權利金與地租予甲方，並會同甲方向當地法院或所屬公證人事務所辦理公證，與按規定向地政機關申辦地上權設定登記。 乙方於簽訂「設定地上權契約書」後，於甲方實施租金調整方案期間，如經乙方設廠使用，適用工業用地1%地價稅率時，甲方改按當期申報地價百分之十打6.25折計收地租，及如乙方申請獲相關政府機關准予依該縣市自治條例或相關法令規定減免地價稅者，甲方就所減