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《房地产评估》教学大纲 课程名称： 《房地产评估》 英文名称：Real Estate Apprail 学分： 3 总学时： 54 实验（上机）学时： 无 开课专业： 资产评估本科专业、财务管理本科专业 一、课程性质、目的和培养目标： 房地产估价学是资产评估专业学位课程之一，是财务管理专业学位限定选修课和非学位 课之一。 通过房地产估价学课程的学习要求学生掌握房地产评估的基本原理、方法以及方法原理 在具体评估案例中的应用。教学内容分为三个方面： 一是基本原理和方法的诠释，要求学生理解房地产对象及其价格形成的特质，要求学生 理解我国房地产产权管理体制的特殊规定，要求学生掌握市场法、收益法、成本法、假设开 发法基本原理和应用，要求学生了解我国地价估值体系和基准地价修正法、路线价法的原理 和应用。这一部分重于原理的解释，并通过大量的课后习题帮助学生加深理解。 二是阅读和分析评估实例。大量的阅读和分析评估案例，可以帮助学生更好的理解评估 原理，同时开拓思路，初步认识到评估的复杂性和艺术性。 三是评估报告的写作。要求