房地产合作开发协议书 (律师整理版).docxVIP

WORD格式-专业学习资料-可编辑 --学习资料分享---- 房地产合作开发协议书 协议编号： 甲方： 乙方： 鉴于： 1、甲方持有 位于市区约亩国有土地的使用权，有寻求合作开发商品房项 目的需求。 2、乙方自愿出资现金万元，由双方设立项目公司在上述土地上开发商品 房项目。 现双方本着自愿、公平、诚实、信任的原则，经友好协商，根据我国有 关法律规定，就合作开发商品房项目等事项，达成协议如下。 第一章项目概况 第一条 项目名称暂定为，以政府主管部门核准的名称为准（以下称合作 项目）。 第二条土地概况： 1、项目地址：位于市区，共计约亩（见附件 2《土地使用证》 及宗地图） （以下称项目用地）。 2、用地性质：商住用地，使用年限为年，使用权人为甲方。 第二章出资比例与合作开发模式 第三条 甲方以土地使用权作价出资，乙方以资金出资，由双方在本协议 签订之日起日内， 在市区注册成立公司 ( 以工商部门核准登记的名称为准）， 注册资本为 万元人民币。 第四条 甲方以上述亩土地的使用权作价出资万元，占项目公司 %的股权。 甲方应在项目公司成立之日起一个月内将土地使用权证变更登记至项目公司 名下。 第 1 页，共 5 页 第五条乙方以人民币现金万元出资，占项目公司 %的股权。乙方应当按照 附件 3《乙方出资明细表》约定的时间、金额和方式等，将出资款转入双方指定账户。 第六条 项目投资资金