韶关市浈江区莞韶产业转移园控制性规划.docVIP

韶关市浈江区莞韶产业转移园控制性规划 为适应韶关市社会经济发展的需要，推进韶关市的城市现代化和工业化进程，指导浈江产业转移园起步区（以下简称“起步区”）的建设和管理工作，依据《中华人民共和国城市规划法》和《城市规划编制办法》的规定与要求，编制本《韶关市浈江产业转移园起步区控制性详细规划》（以下简称“本规划”）。 一、适用范围： 本规划适用于浈江产业转移园起步区范围内各地块、各类别用地的土地使用、相关规划设计、建筑设计、市政工程设计及建设管理工作。 二、发展目标 将产业转移园建设成为对外交通联系便捷、与区域协调发展的现代化生态型制造业产业聚集区。 三、园区发展定位 以电子信息料、机械制造、精细化工、生物制药、食品工业等为主导产业的，现代化生态型、科技型、创税型产业区。 四、发展规模 1、用地规模：规划建设用地6.39平方公里。 2、人口规模：5.0－5.5万人。 五、建设用地使用强度控制 (1)地块建设容量控制 1、各地块开发及建筑密度、建筑高度、容积率和绿地率等必须符合规划分图图则所作的规定。各地块控制指标详见附表2。 2、建筑间距的控制必须符合消防、卫生、环保、工程管线埋设和文物保护等方面的规范和要求。 3、开发商在开发建设中，如能提供以下设施者，可获有关控制指标的奖励。即在控制指标的基础上，可被允许适当提高建筑密度或容积率指标。具体奖励标准由规划主管部门协调掌握。 ?