智慧地产整体解决方案-客户版.pptVIP

智慧雅居乐项目 — 成效与收益 三大成效： 以国家级智慧社区申报工作为基础，强强联合，深度拓展，树立业界信息化标杆； 以智慧社区O2O服务为抓手统一整合各项应用，构建智慧雅居乐整体解决方案雏形； 各挥专长，资源共享，跨界合作，共同打造专业 “智慧地产”样板间。 雅居乐收益： 提高现金回流率 线上收取管理费、有偿服务费、预收管理费，实现多途径收取物业费用，达到加快现金回流目的 提升有偿服务收入 降低人工成本 实现“零”成本用户调研 商家商城上架费 线上交易分成费 合作伙伴产品代理分成费 佛山新明珠项目 — 概况 项目概况： 以“引领健康人居生活”为宗旨，以追求健康、低碳、科技、舒适的“绿色健康、和谐人居”的开发理念，建设“绿岛明珠”智慧社区，为“明珠人”提供高品质的居家生活。 签署“绿岛明珠”一期智慧社区建设与运营合作合同，启动一期智能门禁系统建设；进行“绿岛明珠”二期弱电智能化招标，完成二期智能化方案设计。 与新明珠集团旗下其他房地产项目展开洽谈，如西樵山、三水等项目。 智能门禁 一期 社区O2O 二期 智能门禁 社区O2O 其他智能化 项目 … … 西樵山项目 … … 三水项目 样板间 “绿岛明珠” 佛山新明珠项目 — 社区O2O 充分发挥中国电信云资源优势，建设 “智慧地产云服务平台”作为新明珠智慧地产全息大脑，支撑企业“明珠人”文化理念，为“明珠人”打造智慧、健康的人居生活环境和文化生活圈。 社区O2O作为前期发展的重点之一，为住户提供高品质的居家生活，并可为新明珠集团系列产品提供一个统一的展示平台。 智慧地产云服务平台 周边购物 物业服务 明珠人 Club 明珠人俱乐部 新明珠自有品牌 陶瓷家装 绿色农场 明珠酒业 佛山新明珠项目 — 成效与收益 项目成效： 整合双方优势资源，跨界合作，共同建设“绿岛明珠”智慧社区，以科技改善人们生活，为“明珠人”创造卓越的生活环境，成为佛山本地的房地产项目扛鼎之作。 双方建立了长期的友好合作关系，将在新明珠集团后续的房地产项目中深度合作，共同打造智慧地产行业新标杆。 新明珠收益： 降低门禁系统工程建设和维护成本 减少物业服务压力，降低人工成本 减少现金流压力 可依据售楼进度与中国电信结算工程款，减少现金流压力 广告运营收入 业主增值挖掘 配合打造“明珠人”理念，增强业主感知 业主内部进行楼盘二次销售，自有陶瓷、红酒、农产品等销售 广州御景壹号项目 — 概况 项目概况： 以“智能门禁”作为切入点，承接“御景壹号”小区园区信息化/智能家居等ICT集成项目，建设小区信息化系统，打造高端综合智能豪宅旗舰。 建设小区通信线路，百兆光纤宽带、iTV全部入户。 智能门禁室内机 ? 综合信息载体 网络融合：可视电话、高速光纤、视频门禁 信息载体：门禁、通信一体机，综合信息载体 智能门禁 家居智能化 出入管理系统、电梯联动系统 信息发布：物管、公益、社区服务信息公告发布 数字闭路监控系统：园区公共安全视频监控 智慧云社区 家居控制：家电控制、影音控制、照明控制、窗帘控制、场景模式控制 快速布防：安防模式控制 广州御景壹号项目 — 成效与收益 项目成效： 整合双方优势资源，将传统贵族生活与现代时尚科技完美融合，为广东珠光集团有限公司“御生活?智享受“豪宅系列打造首席标杆力作。 通过光纤宽带/iTV业务的批开，使业主获得更多增值服务，实现了开发商、电信、业主的三方共赢。 珠光集团收益： 降低红线内光纤管线建和维护成本 降低门禁系统工程建设和维护成本 实现智慧化管理，降低人工成本，提升物业服务品质和效率 提升楼宇价值和企业品牌价值 打造高端豪宅新标准 业主收益： 获得高清可视门禁对讲+光纤入户+宽带上网+固定电话+视频通话等增值服务 谢 谢！ * * * * * * * * * * * * * * 中国电信广州研究院 房地产行业信息化研发运营中心 三月19 打造互联网+时代智慧地产 互联网+时代，人们的需求与生活方式发生着深刻的改变 网络与水电煤一样，成为生活的基础设施。 移动互联网飞速发展，手机已成为人们不可或缺的亲密伙伴，极大的改变了人们的生活方式。 互联网+时代，更重视自我实现的90后加入消费主体，催生全新商业机会，传统企业原有商业模式正在被颠覆。 温饱阶段 小康阶段 富裕阶段 分享互联网+盛宴，地产商转型势在必行 旧模式 房地产行业新常态 粗放型高增长 质量效率型平稳增长 增量扩能为主 做优增量和消化存量并存的深度调整 土地和劳动力等要素驱动 技术进步等创新驱动 行业拐点到来，房地产行业进入新常态。 地产商需顺应人们生活方式与需求的变化，探索新的长效利润增长模式。 重要转型方向 增量竞争 建造更好更具吸引力的房子：引入绿色、科技、智慧生活等元素提升房子附加值及品牌