《土地估价师继续教育培训课件》-公开课件（设计）.pptVIP

如何写好土地估价报告 辽宁.沈阳 一、估价报告的标准是什么？ 一、估价报告的标准是什么？ 估价人员资格。 估价对象界定。 估价所依据资料的质量。 估价假设前提和限制条件。 市场分析。 估价技术路线、方法选择及运用。 地价确定的理由。 估价结果。 估价报告的逻辑性。 估价报告的完整性。 一、估价报告的标准是什么？ 一、估价报告的标准是什么？ 一等报告 不仅要格式规范，内容全面，估价目的、估价对象及价格定义界定清楚、准确，估价方法选择及应用合理，各项参数选取依据充分、合理，还要针对特定估价对象进行深入细致地分析，资料充实、时效性强，对特殊问题的处理恰当、合理，且有独到之处。 整个报告分析论证严谨、逻辑性强，没有明显瑕疵，估价结果可信度高。 一、估价报告的标准是什么？ 二等报告 要求格式规范，内容全面；估价目的、估价对象及价格定义界定清楚、准确；估价依据充分、合理，市场及影响因素分析较全面、合理，能体现政策变化对土地价格的影响；估价方法选择及应用合理，各项参数选取依据较充分、合理； 整个报告分析较严谨、逻辑性较强，估价结果有较高的可信度，估价过程不存在明显错误。 一、估价报告的标准是什么？ 三等报告 报告格式规范，内容全面；估价目的、估价对象及价格定义界定较清楚、准确；估价依据较充分、合理，市场及影响因素分析较全面、合理；估价方法选择及应用基本合理，各项参数选取有依据、理