香港中一二手楼倒挂三成中介已关门.docVIP

香港中一二手楼市倒挂 三成中介已关门 香港YY房产网 香港:一二手楼市倒挂 三成中介已关门 香港楼市已经陷入“降价才有销量”的困局之中,二手楼市更是“不景气”,业内高管称和去年年初比,“一个天上,一个地下”,大中介已经开始熬“月亏千万”的苦日子,而三成小中介已经关门,预计今年中介行业有半数经纪将流失。 近日一高调“劈价”的明星楼盘在香港正式抽签开售。业内人士表示,该楼盘降价之后,价格甚至低于周边的二手楼盘。从发售现场的情况来看,减价战略果然凑效,一早在售楼部等待购房的人群近千人。 一、二手楼价“倒挂” 在部分一手楼降价赠税,逆势受到市场热捧之时,香港一手房和二手房之间的价差正在进一步缩小。美联物业住宅部行政总裁布少明便公开表示,“尔峦”减价开售令同区二手冰封,同区的二手业主有心出货,要减10%才有机会获承接。 “可是卖家好难减价的,二手买卖现在好难做。”在繁华的铜锣湾街头,一家小型地产中介负责人称,现在主要靠租盘来维持生意。香港的二手房交易数据也显示了市场的淡静,截至1月份,香港的二手楼市已经连续5个月录得低于3000宗成交。 越来越多的中介门店已经消失,铜锣湾、湾仔、旺角等多个区域,除了在铜锣湾的骆克道分布着几家小的中介门面,其他地方连中介店都难以找到。 中原地产亚太区总裁陈永杰表示,“目前整个香港二手交易量萎缩超过40%,一手交易萎缩了一半,预计2月份,二手楼交