[工程类试卷]土地初始登记练习试卷4及答案与解析.docVIP

土地初始登记练习试卷4及答案与解析 一、多项选择题 每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选且选择正确的，每个选项得0.5分。 1 承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经有关部门同意或根据租赁合同约定，可将承租的国有建设用地使用权( )。 （A）出让 （B）转租 （C）转让 （D）处置 （E）抵押 2 下列关于国有土地使用权租赁的权属审核的描述中，正确的有( )。 （A）申请人必须与国有土地租赁批准文件和国有土地使用权租赁合同中保持一致 （B）国有土地租赁合同应由市、县人民政府与承租人签订 （C）国有土地使用权租赁的最高使用期限不得高于土地使用权出让的最高年限 （D）国有土地使用权短期租赁年限一般不超过10年 （E）国有土地租赁的租金标准应与地价标准相均衡 3 国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的法律特征主要体现在( )。 （A）国有土地使用权作价出资(入股)前必须进行地价评估 （B）土地行政主管部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同 （C）国有土地使用权作价出资(入股)方式受范围限制 （D）国有土地使用权作价出资(入股)必须依法审批 （E）国有土地使用权作价出资(入股)取得的土地使用权不能转让、租赁和抵押 4 下列企业、行业可以采取国有土地使用权作价出资(入股)的有( )。 （A）自然垄断的