温州市建筑工程质量通病防治措施资料精.pdfVIP

温州市建筑工程质量通病防治措施 一、概述 为提高建筑工程质量水平，控制建筑工程质量通病，依据国家 有关法规和规范，结合温州市实际情况，特制定本措施。 本措施适用于温州市公共建筑与商住建筑工程质量通病的控 制。 本措施控制的建筑工程质量通病范围，以工程完工后常见、影 响安全和使用功能及外观质量的缺陷为主。 建筑工程质量通病的控制方法，措施和要求除执行本措施外， 还应执行国家、省相关建筑工程标准、规范。 二、基本规定 建设单位负责组织实施建筑工程质量通病控制并采取相关管理 措施。 设计单位在建筑工程设计中，应采取控制质量通病的相应设计 措施，并将通病控制的设计措施和技术要求向相关单位交底。 施工单位应认真编写《建筑工程质量通病控制方案和施工措 施》，经监理单位审查、建设单位批准后实施。 监理单位应审查施工单位提交的《建筑工程质量通病控制方案 和施工措施》，提出具体要求和监控措施，并列入《监理规划》和 《监 理细则》。 施工图设计文件审查机构应将建筑工程质量通病控制的设计措 施列入审查内容。 工程质量监督机构应将建筑工程质量通病控制列入监督重点。 工程竣工验收时除应提供现行法律、法规和工程技术标准所规 定的资料外，还应提供建筑工程质量通病控制的相关资料。 1 建筑工程质量中使用的新技术、新产品、新工艺、新材料，应 经省建设行政主管部门技术鉴定，并应制定相应的技术标准。 本措施涉及建筑材料的要检查材料出厂合格证、检测报告，施 工质量验收规范规定材料进场需复验的要检查复验报告。 温州市住房与城乡建设委员会 二〇一二年十二月 本防治措施分为土建、安装二个分册。 2 温州市建筑工程质量通病防治 措施（土建） 3 温州市建筑工程质量通病防治措施 序 通病 部位或 措施与图形 号 现象 项目 1.1当外墙采用蒸压砂加气混凝土砌块等墙体材料时， 应按DB33/T10653-2005要求全面挂热镀锌钢丝网片、 耐碱玻璃纤维网片或耐碱玻璃纤维布。 1.2支承在悬臂梁和悬臂板上的墙体，应按图 1.1a和 图1.1b所示设置钢筋混凝土构造柱。 图1.1a 1 渗漏 外墙 构造柱尺寸≥ ≤3000 ≤3000 墙厚×180mm 图1.1b 1.3当外墙设置通长窗时，窗下应设钢筋混凝土压顶， 压顶配筋见图1.2；构造柱内配不小于4Ф12纵筋及Ф 6@200箍筋；压顶和构造柱纵筋搭接、锚固长度不小于 500mm。拉结筋设置应符合抗震要求。 4 序 通病 部位或 措施与图形 号 现象 项目 1.4当窗侧为多孔砖、砼空心砌块或蒸压砂