广东省2017年上半年房地产估价师《案例与分析》：住宅房地产市场调查研究报告内容构成考试题.docVIP

广东省2017年上半年房地产估价师《案例与分析》：住宅房地产市场调查研究报告内容构成考试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、某项目施工图设计阶段，根据施工图纸测算和确定的工程造价，称为__。 A．概算造价 B．投资估算 C．预算造价 D．结算价 2、房产测量中以中误差作为评定精度的标准，以倍中误差作为限差。 A：一 B：两 C：三 D：四 E：执行层的组织协调 3、在房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时，一般将空置率归为__。 A．时间类参数 B．融资类参数 C．评价标准类指标 D．收益类指标 4、某房地产开发商在其新建项目的开盘仪式上，承诺对前80名购房者给予20 9/6的价格优惠，这种价格折扣技巧属于__。 A．现金折扣 B．数量折扣 C．折让 D．季节折扣 5、房地产估价的收益法中，资本化率__报酬率。 A．一定大于 B．一定小于 C．一定等于 D．可能没有明显严格的数学关系 6、对达不成拆迁补偿安置协议的拆迁纠纷实施行政裁决的可以是__。 A．县级以上地方人民政府 B．县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门 C．县级以上地方人民政府或县级以上人民政府房屋拆迁管理部门 D．市级以上地方人民