社会保障制度课件.pptVIP

关于我国的养老制度值得我们探讨？ 以房养老 “60岁前，人养房，60岁后，房养人”的“以房养老”观念，越来越受到人们的关注。养老靠儿子还是靠房子？“以房养老”能取代传统的“养儿防老”吗？它究竟是一把开启老年新生活的金钥匙还只是一纸画饼？ * 。 以房养老（Reverse Mortgage）也被称为“住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”。是指老人将自己的产权房抵押出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式，在老人去世后，银行或保险公司收回住房使用权，这种养老方式被视为完善养老保障机制的一项重要补充。 以房养老值得期待 一是“4+2+1”的家庭模式已经出现于人们眼前，面对巨大的家庭压力，独生子女一代很难再稳妥地用自己的力量给老年人一个天伦之乐的晚年。 二是老年人，整个晚年的花费也在不断增大。而以房养老的养老模式恰恰能改善“有房富人，现金穷人”的“中国穷老人”现状。 * 。 传统 养儿防老，“公务员儿子暴打父亲”“我给儿子当孙子”等报道屡屡见诸报端的今天，极大挑战着传统“养儿能防老”的观念。现如今，“啃老”已经成了极为普遍的社会现象。很多年轻人就像蚂蚁一样，将父母的资产一点点搬空。儿女虽然孝顺，当孩子的经济状况不佳时，很多父母也很难拥有一个富足幸福的晚年。 NOW 房屋产权拥有者把房子抵押给银行、保险公司等金融机构，后者在综合评估后，定期给房主发放固定资金。房主去世后，其房产出售，所得用来偿还贷款本息，其升值部分归抵押权人所有。 * 。 目前的政策瓶颈 1.法律制度 法律法规没有明确规定，政府层面的“以房养老”就很难推行。“以房养老”需要透明、公正的法治环境，“以房养老”牵涉到房地产业、金融业、社会保障、保险以及相关政府部门。中国房地产评估机构还极不规范，不但整体素质偏低，而且市场存在恶性竞争，尤其对于弱势群体来说，更难以得到及时、公正、合理的处理。 2.养老观念 “养儿防老”的观念一直还在影响着这一代老人。将自己居住多年的房产抵押给养老院，不给子女，许多老人和年轻人还难以接受。 3.金融机构 “以房养老”金融产品推出的最大阻力来自于金融机构，其中担心房价下行是主要原因。 4.养老机构 老人不愿意离开自己的房子到养老机构，很大程度上也是因为养老机构不够完善。好点的养老院收费太高，还要找关系；差的服务又不到位。 * 。 5.产权制约 我国推行的住宅用地70年年限也是保险公司和银行等机构普遍担忧的问题。当老人年迈将房产抵押时，商品房的使用年限大,都已经不多，而当老人身故后，房子的使用年限更是所剩无几。保险公司或银行依靠剩下的使用年限来补偿已支付的养老金成本，一方面所能承受的给付能力有限，另一方面风险也较大。 6.适用人群 按照现有情况分析，符合条件的最有可能是独居或孤寡老人，或膝下无子女、子女定居国外的老人，这些老人没有继承等问题。但即使这类老人也担心，一旦签订协议，即失去了对房屋的所有权，落入“没房也没钱”境况。 * 。 辩论场 赞同 1年轻人比老年人更认同“以房养老 2投资儿子不如投资房子（人是靠不住的，钱是靠不住的，社会福利是靠不住的，商业保险是靠不住的，较之相比，最靠的住的就是住房，即可以给你一个安乐的家，又能给你一个幸福的晚年） 3.“以房养老”或解决养老金短缺 “以房养老”是国际上成熟、普遍养老方式之一，国内初起步，随着“老龄化”加速到来，养老金“缺口”成为学界和公众担心的问题。“老年人住房反向抵押养老保险”是国际上成熟、普遍的金融养老、以房养老方式之一，在国内却初起步。民政部社会福利和慈善事业促进司司长詹成付说，这次《意见》以试点形式写了进来，对于老年人、对于保险公司都是利好消息，若试点成功，对于解决老年人的养老资金“短缺”问题，盘活已有房屋资源，扩大保险公司业务都有积极意义。 * 。 反对 1.国家经济条件 “养儿防老、积谷防饥”是中国的传统美德和经验之谈。虽然社会流动加快，人们的经济基础越来越不依赖土地和农业收入的情况下，其对家庭的保障和维系社会稳定的作用的确越来越弱。但是要把它抛弃也言之过早。至少在未来的二三十年，中国社会仍须着力提倡养儿防老，特别是农村地区，甚至还可能是主要的养老模式，因此，在中国现在就轻言放弃“养儿防老”是不可取的。 2 . 而在随机采访的10个老人中，反对“以房养老”占了九成，大部分认为房子住了大半辈子，都有感情了，要留给子女。表示支持的是一个无子女的老太太，想留给子女也没法留。 * 。 。 一、瑞典社会保障制度简介 2、瑞典的社会保障体系内容广泛、细致而繁琐，分为