支付占地补偿金-土地承包合同模板9.20.docxVIP

PAGE 9 土地承包合同 合同编号： 甲方：**市**（乡）镇村村民委员会（以实际土地发包方为准） 乙方：****农业科技有限公司（指农业项目公司） 丙方：****太阳能科技有限公司（指电站项目公司） 鉴证方：**市**（乡）镇农村土体承包经营权服务中心（以当地农村土地管理部门为准） 甲乙丙三方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》以及其他有关法律、法规、政策的规定，本着自愿、平等、诚实守信的原则，就土地承包事宜协商一致，订立本合同。 一、签约资格及各方保证 1、甲方保证： （1）甲方系经上级批准依法设立的农村集体经济组织，具备发包本合同第二条项下目标土地的完整资格。 （2）甲方发包目标土地，已按照法定程序征得村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表（或者集体组织内部三分之二以上成员）的同意，取得合法的民主决议、乡镇人民政府批文，并认可乙方、丙方的资信情况和经营能力，符合《土地管理法》、《农村土地承包法》及其他规范性文件的规定。 （3）甲方发包目标土地，甲方村集体组织成员已充分知悉，并同意放弃优先权。 （谈判参考点：增加此优先权是为了保护公司的权利没有瑕疵。通俗的说，村委对外发包土地的，同等条件下本村村民具有优先承包权；承包方出租土地的，同等条件下本村村民具有优先承租权。但