xxxx年杭州新新房地产市场年报_中原地产.pdfVIP

Centaline Consultants 浙江中原战略投资中心 2013年杭州房地产市场年报 浙江中原物业顾问有限公司 战略投资部 2014.01 序 言 Centaline Consultants 浙江中原战略投资中心 从2011到2013年，“限购限贷”调控了三个年头 2013这一年，“国五条”、“杭六条”、“限高令”这些关键词…… 2013这一年，“地王”、“叫停”、“49%到35%”这些热门话题…… 但最吸引眼球的字眼是“高库存” ！！！ 库存有多高？为何高？ 序 言：库存有多高？ Centaline Consultants 浙江中原战略投资中心 从2009到2013 ，经历供需跌宕起伏后，2012年末存量得以控制，但2013年 末存量突破11万套 ，约1464万方，同比2012年末存量面积涨幅41.05%。 2009-2013年度供需量价走势 2011-2013季度存量走势 1600 1400 20000 存量面积（万方） 1,464.43 18000 1400 1200 16000 1000 14000 1200 1,108.62 12000 800 1000 995.31 10000 600 800 8000 400 6000 600