产业化住宅设计新新的几点探讨.pdfVIP

一{ {理筑理论ARCHITECTURALTHEOR丫 产业化住宅设计的 一、国内住宅产业化的历史和现实 由于历史原因，我国住宅刚从福利分房制度转向市场消费制 几点探讨 度，住宅产品开发经营水平较低，产业链薄弱，市场不完善，加上 建材工业的落后和劳动力过剩的现实，住宅开发建设一直以低技术 粗管理的手工现场作业为主，劳动力密集、技术含量低、设计粗糙、 工艺落后、住宅质量不稳定，而且以所谓毛坯房为交屋标准的作法 提供给消费者的只是半成品，大量产品完善工作由消费者自行分散 曲立志 解决，形成国内特有的庞大地下装修市场和装修民工群体。 历史上形成的以所谓毛坯房为交屋标准的作法，已越来越暴露 出其不足和欠缺，对住宅产业技术进步、社会环境保护、节约能源 摘要/通过探讨a计在住宅产业it中的作用，分析目前住宅没计与 住宅产业化的不适应，提苗产业化住宅设计的新观念、新忍路和新 和原材料、提高居住产品质量、保护居住健康等带来大量负面影 工作方式。 响。主要体现在: 关健阿/猎裘修 住宅产#k 住宅设计 设计昔理 (1)以毛坯房为交屋标准的作法，后期工作由消费者私下解决， ABSTRACT/Basedupontheexplorationoffunctionofdesignonhous- 没有专业服务和管理，会造成建筑破坏、电气故障、火灾等隐患。 ingindustrializationandtheanalysisofthedisharmonybetweenhous- (2)由于二次装修呈散乱状态，以及设计不完善带来的二次拆 ingdesignandhousingindustrialization,thispapersuggestsanew 改，提高了居住成本，降低了社会效率。 concept,anewlineofthinkingandanewmodeofworkonindustrial- izedhousingdesign. (3)二次装修缺乏专业设计和管理支持，以手工劳动为主，技 KEYWORDS/Exquisite 加ishing,Housingindustrialization,Housing 术含量低，造成质量低下，也不自主地导致了建材市场假冒伪劣产 design,Managementofdesign 品大行其道，造成环境污染和居住健康受威胁。 正因为如此，住宅产业化的重要性越来越得到认识，许多城市 和地区开始推广精装修住宅，是否精装修就是解决问题的出路?笔 者不敢苟同。首先，精装修提法就有不妥之处，未能体现出产业化