濮阳义乌国际商贸城美食城招商方案.docVIP

濮阳义乌国际商贸城美食城招商方案 一、项目概况 本项目位于丽都路与任丘路交汇处，位于华龙商圈和联华商圈的中心位置，地理位置优越，周边商场、专业市场聚集，主要分布有生活广场、顶级百货、生活广场、丹尼斯百货以及几大家居建材类市场等商业项目，人流聚集，日流量10万人以上，有着潜在的巨大的餐饮消费群体。濮阳义乌国际商贸城美食城位于市场的4楼3区朝西的位置，面积1200平米左右，由于市场已于10月16日盛大开业，四楼餐饮区的招商及开业筹备成为下一阶段招商的主要工作之一。 二、可比案例分析 1、顶级百货美食城 顶级百货美食区位于顶级百货的二楼，目前经营状况一般，消费群体以商城员工及经营户为主，其结构采用石膏板分割成20平方的操作间，形象门头由商城按照统一规格、材质制作，20平方的操作间，租金为1000/月，中间公共区域由商城统一配置桌椅。单独收银， 2、生活广场美食城 生活广场美食区，相对于顶级百货，装修较好，用石膏板分割成若干个操作间，设置统一吧台，每个操作间20平方左右，月租金20001/a.单独收银。公共区域设置桌椅，目前经营状况较好，中午人流量较多，通过实地了解，和商户的沟通，消费群体主要以商场员工为主，外围消费群体较少，没有引进一家特色美食、风味小吃，属于大众化的餐饮小吃。因而，不能吸引周边的消费人群。 3、绿城购物广场美食城 已开业5个月，结构和上述不尽相同，没有采取轻质分隔墙分