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39 第五章 建设工程合同管理与索赔 本章考试大纲 重点考察考生在综合掌握《工程造价管理基础理论及相关法规》、《工程造价计价与控制》科目的基础上，解决下述有关工程造价实际问题的能力： 1.建设工程施工合同的类型及主要内容； 2.工程变更的处理； 3.工程索赔的计算与审核。 4、建设工程合同争议的处理。 本章基本知识点及相关理论出处 索赔、变更知识点详见《计价与控制》，网络计划知识点详见《基础理论》。 本章框架知识体系 ? 本章典型题型 ??? 一、合同管理（文字题、改错题）（类型、适用范围、文件组成、变更处理、合同纠纷等） ??? 二、索赔（文字题、计算题）（成立的条件、索赔的内容） ??? 三、基于网络计划(普通双代号、时标)基础上的索赔问题处理（计算题）（重点掌握） ? 知识点问答及解题思路 一、建设工程施工合同有哪些类型？其分别适用什么范围？ 答：以付款方式进行划分，合同可分为以下几种： 1．总价合同。总价合同是指在合同中确定一个完成项目的总价、承包单位拒此完成项目全部内容的合同。但这类合同仅适用于工程量不太大且能精确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。因而采用这种合同类型要求建设单位必须准备详细而全面的设计图纸（一般要求施工祥图）和各项说明，使承包单位能准确计算工程量。 2．单价合同。单价合同是承包单位在投标时，按招标文件就分部分项工程所列出的工程量表确定各分部分