安徽省2015年房地产经纪人：市场比较法和应用估价方法考试试卷.docVIP

安徽省2015年房地产经纪人：市场比较法和应用估价方法考试试卷 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、商铺按照来划分，可以分为铺面房和铺位。 A：功能 B：特点 C：所在地点 D：方法 E：工厂的生产设备 2、物业管理市场的协调主体是。 A：物业服务企业 B：政府及其行业行政管理部门 C：物业使用人 D：业主 E：权利型房地产投资信托 3、关于建设用地规划许可证的要求，说法错误的是。 A：未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权 B：城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件 C：对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，由县级以上人民政府撤销有关批准文件 D：国有土地使用权出让合同的规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同依旧有效 E：权利型房地产投资信托 4、房地产经纪人员的知识结构的核心是。 A：外语知识 B：房地产经纪专业知识 C：房地产经纪相关专业基础知识 D：文化修养方面的知识 E：客户资金代收代付风险 5、房地产的统计指标中，报告期末已建成并达到入住和使用条件，含自有(私有)房屋在内的各类房屋建筑面积之和