质量通病预防措施及重点治理内容(....docVIP

第一部分 事业部在建工程质量现状调查 根据建七华东技[2012]146号文件，结合合肥事业部多次检查的实际情况，在建工程主要质量通病现状如下： 一、基础部分（不含垫层以上的地下结构） （一）、桩基础部分 1、桩基础偏移轴线超过规范要求 （二）、土方及支护部分 1、基础土方超挖扰动天然地基土 二、结构部分（包含主体结构、垫层以上的地下结构） （一）、钢筋部分 1、原材料；2、钢筋制作；3、钢筋安装。 （二）、模板部分 1、轴线位移；2、标高偏差；3、结构变形；4、接缝不严；5、模板未清理干净；6、模板缺陷； （三）、混凝土部分 1、麻面；2、蜂窝；3、孔洞；4、露筋 ；5、缺棱掉角；6、施工缝夹渣；7、楼板厚度不足；8、混凝土板表面不平整；9、混凝土裂缝，楼板裂缝漏水；10、外形尺寸偏差；11、剪力墙上下接茬部位错台、漏浆。 （四）、填充墙部分 1、砂浆配合比不稳定；2、砖缝砂浆不饱满，砂浆与砖粘结不良；3、水平灰缝不顺直，水平和垂直灰缝不均匀；4、埋入砌体中拉结筋的位置不准确 （五）、二次结构部分 1、构造柱混凝土缺陷；2、门窗过梁进入支座长度不足；3、窗台混凝土压顶裂缝等。 三、装饰装修部分 （一）、室外部分 1、外墙渗漏；2、外墙面抹灰开裂、空鼓；3、窗台坡度不足、反水；4、装饰线条不顺直，缺棱掉角；5、窗上口滴水做法不统一，不规则。 （二）、室内部分 1、墙面空鼓、开裂、起砂