北京海德大道公寓项目整体运营思路.pptVIP

项目面临市场问题 长久的沉默，难免给与市场滞销和负面的印象 延期交房造成的信誉失信 封盘一年，项目在市场失去声音和地位 市场问题解决方案 项目营销产品策略 8-10月是房地产销售旺季,同时目前区域市场竞争压力较小； CBD和中关村的外销公寓供应量将激增，市场价格原高于其价值，利于新的热点区域出现； 项目外立面已经竣工，项目新市场形象的树立已具备条件; 整合营销推广渠道、完成新形象包装、积累基础客群所需时间。 天健·时代广场(暂定名) ■ 我们怎么打？ 一、关于商业的推广 第1部分：商业推广定律 第2部分： 商业推广案例 第3部分： 天健第三极推广建议 　　第1部分：商业推广定律 　　　　　　* 关于商业定律1：业态轨迹 　　　　　　*关于商业定律2：置换定律 　　　　　　* 关于商业定律3：主力店与人气店 　　　　　　* 关于商业定律4：运营时间 　　　　　　* 关于商业定律5：租售前提 　　　　　　* 关于商业定律6：转手调货期 　　　　　　* 关于商业定律7 ：核心价值 　　　　　　* 关于Shopping Mall 商业定律1：业态轨迹 * 中国的商业业态，从50年代开始到目前为止，已经经历了5代的发展历程： 第1代商业：传统的老百货商店 　　　　　* 如：老重庆百货商店； 第2代商业：个体户及商业街 　　　　　* 如：朝天门服装市场； 第3